Мы предлагаем на продажу уникальную виллу, построенную в 1896 году по заказу Людвика Хейнца, наследника поместий Артуровек и Лагьевницкие. Здание, выполненное в историко-эклектическом стиле, имеет богатую и увлекательную историю. Изначально служившая летней резиденцией, позже функционировала как общежитие, штаб милиции и с 1990-х годов работает в качестве уютного отеля.

Участок:
Вилла и вспомогательные здания расположены на участке площадью 3919 м², из которых 2609 м² находится в собственности, а 1310 м² сдано в аренду городу. Вся территория огорожена, что обеспечивает конфиденциальность и спокойствие. На участке находится исторительное бывшее конюшенное сооружение, сейчас служащее гаражами. Также участок идеально подходит для организации мероприятий на открытом воздухе – есть места для барбекю, костров и активного отдыха. От декоративных ворот въезда к вилле пролегает очаровательная подъездная дорога вдоль пруда, окруженного кустами и древними деревьями, что придает месту особую атмосферу и уникальный шарм.

Здание:
Главное здание, сердце усадьбы, было полностью отреставрировано в середине 1980-х годов, после чего адаптировано под уютный отель. Оно спроектировано с учетом комфорта гостей, а также предлагает просторную жилую площадь для владельцев, объединяя функциональность с элегантностью. Среди уникальных архитектурных элементов — восстановленная башня начала 1990-х годов, которая придает всей собственности уникальный исторический характер.
Здание состоит из трех этажей, каждый площадью около 200 м², и частично цокольного этажа, что увеличивает его функциональность. Цокольный этаж хорошо подходит для хранения или может использоваться как вспомогательное пространство. Первый этаж впечатляет своим пространством и представительской планировкой. В нем расположены ресепшен, встречающий гостей с теплым и стильным интерьером, а также красивый офис, подходящий для работы и официальных приемов. Большие просторные гостиные обеспечивают комфорт и уединение для владельцев.
Особое внимание уделяется впечатляющей лестнице, широкой и хорошо сохранившейся, ведущей на верхние этажи. Ее декоративные детали и прочное строение создают атмосферу прошлых эпох, подчеркивая престиж всего здания.
На двух верхних этажах расположены номера для гостей, каждый с ванными комнатами. Планировка номеров разработана для максимального комфорта гостей и предоставляет красивые виды на окружающий лес и сад.
Вся недвижимость благодаря гармоничному сочетанию жилых и гостиничных функций представляет собой отличное предложение для тех, кто хочет жить в роскошной исторической вилле, а также для предпринимателей, желающих управлять престижным гостиничным бизнесом в живописной природной среде.

Расположение:
Вилла находится в центре Лагьевницкого леса — одного из крупнейших лесных массивов внутри городской границы в Европе. Это уникальное место привлекает сотни посетителей каждые выходные, предлагая доступ к прудам, городскому пляжу, живописным видам и лесным тропам. Идеальное сочетание покоя, природы и близости к городу делает это место крайне привлекательным для жизни и туристического бизнеса.

Патрыция Олшак 577 709 444

Томаш Михальски 570 888 233

House Factory

Характеристики:
Площадь: 650,0 м²
Спальни: 11
Год постройки: 1896

Продавец: Томаш Михальски

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-ludwika-heinzla-w-arturowku-ID4sLcn#map