Вилла 153 м² | участок 826 м² | зимний сад 25 м² | терраса с видом на залив Пук | тщательно продуманный проект и правильно отапливаемое здание | огороженная территория с закрытым въездом и частной охраной | уникальная недвижимость Ogrody Tesoro | оазис спокойствия, безопасности и пространственного порядка. С удовольствием представляем предложение о продаже виллы, построенной в 2022 году, расположенной в исключительно уникальной усадьбе в Польше — Ogrody Tesoro, которая воплощает роскошь, простор и безопасность. Вилла площадью 153 м² с дополнительным зимним садом 25 м², окруженная ухоженным садом площадью 826 м², с видом на парк, спроектированная в соответствии с потребностями нынешних владельцев, является не только редкой недвижимостью, но и теплым уютным домом, отвечающим требованиям комфортного проживания. Сердце дома — просторная гостиная, расположенная на юго-восточной стороне, наполненная естественным светом и плавно соединяющаяся с изысканным зимним садом, из которого можно любоваться как восходами, так и закатами, создавая уютную атмосферу. Значительным преимуществом является большая терраса с видом на залив Пук. Планировка комнат: Первый этаж: гостиная с выходом в зимний сад, кухня с доступом к обеденной зоне на улице, гостевая комната, коридор с зоной коммуникации, туалет, гараж, кладовая. Второй этаж: коридор и лестница, спальня, комната I с выходом на террасу, комната II с выходом на балкон, ванная комната. Третий этаж — неотделанная мансарда с рабочей площадью и люком. Остекление, выполненное по индивидуальному заказу: зимний сад (25 м²) с электрическим отоплением, зимний сад (10 м²), служащий открытой зоной для приема пищи с прямым доступом из кухни, закрытый тамбур (4 м²) со стороны фасада здания, предотвращающий потерю тепла. Техническая информация: здание выполнено из правильно отапливаемой (сухой) конструкции в возрасте 3 лет, внешние электрические рольставни, теплый пол по всему первому этажу и в ванных комнатах, зимний сад оборудован выходом под теплый пол, газовый котел Viessmann с встроенным баком и системой умягчения воды, выход из гаража прямо в сад и хозяйственную постройку, расширенные автоматические ворота на входе и в гараж, навес для автомобиля, хозпостройка, оборудованная отделением для инструментов, проектирование и уход за зеленью, система орошения Rain Bird, возможность построить бассейн. Вилла расположена на огороженном и ухоженном участке с садом, внутри закрытого комплекса с контролируемой зоной входа, доступной только для жителей. Безопасность комплекса обеспечена многоуровневой круглосуточной частной охраной с постоянным присутствием на территории. Особенности безопасности и стандарты комплекса: Объект выполнен в крайне элегантном стиле, полностью разработан с учетом сохранения пространственного порядка. Стиль вдохновлен польской архитектурой конца XVIII — XIX веков. Центр комплекса — живописный парк площадью 4,5 га с частным прудом, фонтанами и благоухающей зеленью, ухаживаемой ежедневно круглый год. Жители могут пользоваться общественными зонами, бегуны и велосипедисты — асфальтовой дорожкой вокруг парка. Местоположение обеспечивает доступ к коммерческой инфраструктуре: магазины, пекарня, торговый центр, аптека. Активные любители спорта найдут теннисный корт со школой, фитнес-зал, йога-класс, яхт-клуб Rewa, конюшни, велодорожку R10, ведущую вдоль побережья, природный заповедник Mechlinskie Laki с красивыми видами во время пробежек, пляж в Rewa, предлагающий уроки водных видов спорта или просто отдых с видом на воду. Образовательные учреждения для детей: начальная школа, спортивная школа с бассейном, три детских сада, среди которых музыкальный и международная школа. Месторасположение обеспечивает быстрый доступ к виадуку и объездной дороге. Остановки автобусов рядом с воротами комплекса, до ближайшего пляжа — около 8/10 минут, до центра Гдыні — 15 минут. Приглашаем на просмотр. Говорим на английском. Настоящее предложение носит ознакомительный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, параграф 1 Гражданского кодекса. Помогаем в получении ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 153 м²
Спальни: 5
Построена: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Сильвия Тукаевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-z-pieknym-ogrodem-zimowym-ogrody-tesoro-ID4tl0W#map