Продаётся просторная квартира в жилом комплексе Миколай Коперник в Познани.

Трехкомнатная квартира площадью 49,3 м² расположена на 3-м этаже 10-этажного жилого дома. В квартире проведён капитальный ремонт, включающий замену электропроводки и сантехнических систем, что обеспечивает долгосрочный комфорт и спокойствие. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Из просторной лоджии открывается вид на зелёную площадь.

Удобная расположение с функциональной планировкой комнат. Гостиная легко разместит обеденную зону и удобный диван. Кухня полностью оборудована бытовой техникой для ежедневных удобств. Одним из преимуществ является лоджия, идеально подходящая для утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторный коридор с встроенной нишей отлично подходит как гардеробная, так и для хранения, например, пылесоса. Две дополнительные комнаты идеально подойдут для спальни и детской комнаты или домашнего офиса.

Информация о недвижимости:

- Просторная гостиная с выходом на лоджию (~22 м²),

- Уютная спальня (~9 м²),

- Детская или кабинет (6,5 м²),

- Стильная ванная комната (3,5 м²),

- Отдельный туалет (1,2 м²),

- Коридор с встроенным шкафом (~7,5 м²),

- Дополнительное помещение на цоколе (3 м²),

- Ориентация: запад - север,

- Волоконно-оптическое подключение в здании. Интернет-сервисы: P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Orange Polska S.A., Netia S.A., T-mobile Polska S.A., Fiberhost S.A., RFC Sp. z o.o., Polkomtel Sp. z o.o., Vectra S.A., OXYLION Sp. z o.o.

Отделка:

- ПВХ окна, обеспечивающие отличную теплоизоляцию,

- Кухня укомплектована современной мебелью с системой тихого закрытия и полным набором бытовой техники (холодильник, духовка, керамическая варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка),

- Стильная ванная с душем, унитазом и керамической плиткой gres,

- Половые покрытия класса AC5.

Правовой статус:

Право собственности по кооперативному договору на квартиру с земельным и ипотечным регистром (квартира может быть переведена в полное право собственности).

Расходы:

- Административная плата: примерно 650 злотых (горячая и холодная вода, городское отопление, операционные расходы, обслуживание лифта, вывоз мусора и т.д.),

- Расходы на электроэнергию по факту потребления.

Расположение:

Квартира расположена в тихой зелёной части Познани – Грунвальд. В непосредственной близости расположены многочисленные продуктовые магазины, включая Biedronka, Lidl, Żabka и местные лавки. Также рядом находятся различные коммерческие и сервисные точки: аптеки, пекарни, кондитерские, цветочные магазины, почта, а также парикмахерские и салоны красоты.

Область богата развивающейся инфраструктурой образования. В 100 метрах расположена Государственный детский сад №13, а в 200 метрах (3 минуты пешком) находится Начальная школа №7, а также примерно в 850 метрах (12 минут пешком) – Социальная начальная школа и Старшая школа №1 в Познани, и всего в 450 метрах – Детский сад №28 им. Маленьких астрономов. Не так далеко находятся крупные торговые центры, такие как King Cross Marcelin или Galeria Panorama – 10 минут на автомобиле.

Ещё одним преимуществом месторасположения являются очень хорошие транспортные связи. Вблизи остановки трамваев и автобусов, обеспечивающие быстрый доступ как к центру города, так и к другим районам Познани.

• Остановка трамвая Бульгарска Енея (примерно 800 м) – маршруты: 1, 15, 96
• Остановка автобуса Трёбакя (примерно 350 м) – маршруты: 164, 169, 179, 193, 223
• Остановка автобуса Югославская (примерно 350 м) – маршруты: 145, 191, 212

Это место сочетает в себе спокойствие зелёного жилого комплекса с комфортом городской жизни и отличной транспортной доступностью.

Искренне приглашаю связаться со мной. Готова ответить на все вопросы с понедельника по воскресенье с 9:00 до 21:00.

С наилучшими пожеланиями и до скорой встречи.

Технические характеристики:
Площадь: 49.3 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 3

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: open
Возможна ипотека: Да

Продавец: Аня Костюшко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/winda-3-pokoje-widok-na-park-po-remoncie-ID4xXWa.html