В качестве внешнего отдела продаж застройщика мы предлагаем к продаже просторный полуторный дом площадью 248,00 м², расположенный на участке площадью 755 м² в Кепе Оборска, муниципалитет Констинин-Яжорна.

НДС 0%, комиссия 0%.

Основные преимущества:

• 
  
• Экстремальные виды - дом выделяется захватывающим видом на реку Вислу, которая радует расслабляющими пейзажами реки и живописной окружающей природой каждый день.
  
• Уникальный зимний сад - на верхнем этаже расположен стеклянный зимний сад, который можно использовать как спальню, офис, спортзал или бар, наслаждаясь видом на Вислу круглый год.
  
• Современные решения - высокая энергетическая эффективность за счет использования теплового насоса, рекуперации и лучшей теплоизоляции, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы.
  
• Продуманные детали - здание оборудовано большими панорамными окнами, которые создают простор и доступ к природному освещению.
  

Дом состоит из трех уровней, предлагая 3 просторные спальни.

Цокольный этаж: Общая зона включает гостиную с эффектной панелью, столовую и кухню площадью 65 м². На этом уровне расположены туалет, гардероб, кладовая, техкомната и автона гараж на две машины.
Первый этаж: На первом этаже расположена мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной площадью 25 м². Также есть 2 спальни (18 м² и 15 м²), сауна и общая ванная комната площадью 12 м², прачечная.
Второй этаж: На верхнем уровне находится исключительный зимний сад площадью 31 м², который можно использовать как зону отдыха или рабочего пространства. Также присутствует туалет и просторная терасса площадью 66 м².

Здание:
Современный полуторный дом, срок завершения — август 2025 года. Участок с лесным насаждениями спереди обеспечивает дополнительную приватность и эстетичный вид. Продуманный дизайн и использованные материалы гарантируют высший уровень комфорта и энергоэффективности. Благодаря современным технологиям, таким как тепловые насосы и механическая вентиляция с рекуперацией, дом отличается низкими эксплуатационными расходами. Также большие окна в гостиной и зимнем саду делают интерьер светлым и просторным.

Расположение:
Объект находится в престижной и зеленой части муниципалитета Констинин-Яжорна, недалеко от берегов Вислы, в тихой и живописной местности. До центра Варшавы можно добраться за 30 минут, а до центра Констинин-Яжорна — за 10 минут, где развивается развитая инфраструктура, множество магазинов и ресторанов. Ближайшая начальная школа в пяти минутах ходьбы, что делает это место идеальным для семей. Любители активного отдыха оценят близость конного комплекса и многочисленных прогулочных и велосипедных дорожек.

Свяжитесь с нами для организации презентации этого исключительного объекта недвижимости!

Также мы предлагаем дополнительные услуги: дизайн интерьера и ремонт под ключ, услуги управления арендой и кредитное консультирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Технические характеристики:
Площадь: 248,0 м²
Спальни: 4
Строительство: 2024

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Ксения Котова

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-zimowy-na-dachu-widok-prestiz-ID4ufiy