Уникальная независимая квартира с садом и дополнительно отдельной студией, расположенная в тихой и уединённой части Ротманки/Страшина. Идеально подходит для проживания и аренды второго жилья или для семей с несколькими поколениями.
Дом:
Односемейный жилой дом для двух семей, построен в 1994 году. В 2023 году здание полностью модернизировано, созданы три квартиры и одно коммерческое помещение. Все коммуникации, включая электрику и гидравлику, были заменены. Окна частично деревянные, частично пластиковые. Керамическая черепичная крыша. Некоторые комнаты требуют отделки, в том числе flooring и ванных комнат.
Объект огорожен забором с воротами.

Площадь продаваемых помещений делится на:
Уникальная независимая квартира с возможностью использования выделенной части сада и отдельной студии. Обе квартиры имеют отдельный вход с отдельной лестницы, расположенной в тихой и уютной части Ротманки/Страшина.
Общая площадь: 101 кв.м, включая общую площадь 142 кв.м.

Площадь помещений делится на:
1. Квартира
Первый этаж: жилое пространство с лестницы:
-Гостиная с большой террасой 29 м²
-2 комнаты
-Отдельная кухня
-Ванная комната
-Большая терраса - 29,33 м²
Общая площадь: 67 м² плюс площадь террасы 29,33 м²

2. Квартира
Мансарда: жилое пространство (идеально для аренды или для многопоколенной семьи)
-Свободное пространство с наклонами кровли, возможность отделения небольшой отдельной спальни.
-Ванная
Общая площадь: usable 30.75 м², общая 72 м²

Площадь сада - 89 м².
Размеры отдельных комнат и полная документация доступны для просмотра в нашем агентстве.
Текущий сертификат энергетической эффективности с очень хорошими параметрами.
Квартира в наличии немедленно.

Отличная связь и инфраструктура:
-12 км до центра Гданьска (около 20 минут на автомобиле)
-2,5 км до объездной дороги ТриCity (5 минут)
-700 м до остановки автобуса (5 минут пешком)
-300 м до начальной школы в Ротманке (2 минуты пешком)

Район:
Ротманка — динамично развивающийся район, прекрасно расположенный в лесной зоне, часто выбираемый молодыми семьями благодаря развитой инфраструктуре в непосредственной близости, включая многочисленные детские сады, начальную школу, супермаркеты, клинику, торговый центр, зоны отдыха, общественный транспорт.
Дом на улице Цисова в Ротманке — идеальное место для большой семьи.
Близость к природе и развитая инфраструктура делают её комфортным местом для жизни с быстрым доступом к ТриCity.

Преимущества:
- Просторная квартира с высокой функциональностью и возможностью получения дополнительного дохода
- Отличное расположение — Ротманка, быстрый доступ к Гданьску и Прусццу Гданьскому
- Близко к школе и полному коммерческому и сервисному обеспечению
- Множество пешеходных дорожек и зелёных зон поблизости — идеально для отдыха и активного отдыха.

Приглашаем на презентацию!!!

-
"Вся вышеуказанная информация относительно недвижимости и цены носит справочный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса"

Если вас заинтересовало объявление:
- Позвоните агенту, ведущему предложение
- Организуйте презентацию.
- Посмотрите лично или мы подготовим для вас онлайн-презентацию.

Характеристики:
Площадь: 102,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 1994

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Магдалена Жабельска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-ogrodem-duzym-tarasem-dodatkowa-kawalerka-ID4xAp9