Мы предлагаем к продаже великолепную, просторную 3-комнатную квартиру площадью 68.80 м², с большой террасой и двумя парковочными местами, расположенную на улице Травова, в тихом, зеленом районе — Мухобор Великий. Почему фантастическая? Потому что предлагаемое имущество обладает следующими преимуществами:

* очень практичная планировка комнат — квартира двухсторонняя, с юго-восточной и северо-западной экспозицией;
* светлые и со вкусом оформленные комнаты;
* ОГРОМНАЯ ТЕРРАСА 35 м²!!
* множество зелени за окном и большое пространство между корпусами;
* очень высокий стандарт отделки;
* двойное парковочное место в подземном гараже и много парковочных мест вокруг здания;
* кладовая;
* выполнен ремонт в 2018 году;
* расположен в тихом здании с просторными лестничными клетками, оборудованной зоной для колясок и велосипедов;
* находится в отличном месте, где все необходимые для повседневной жизни объекты буквально у вас под рукой, а общественный транспорт быстро и без труда доставит вас в любой район города.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Гостиная: 22,3 м²;
Кухня (кухня-столовая): 6,5 м²;
Комната: 13 м²;
Комната: 9 м²;
Гардеробная/кабинет: 5 м²;
Ванная: 5,5 м²;
Коридор: 7,5 м²;
Подвал: 1,60 м².

ТЕРРАСА: 35 м².
Квартира расположена на высоком этаже.
Очень ухоженная. Планировка комнат чрезвычайно практичная и функциональная. В 2018 году ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов. Работы включали:
* замену пола (панели);
* покраску стен;
* установку новой мебели (мебель на заказ и встроенная).
Новая техника: духовка и вытяжка (2022); посудомоечная машина и холодильник (2023).
Квартира двухсторонняя, окна выходят на юго-восток и северо-запад, что делает комнаты светлыми и хорошо освещенными.
Значительным преимуществом является большая терраса — около 35 м², которая может быть красиво оформлена для создания собственного сада или зоны отдыха на свежем воздухе.

Также в комплект входит двойное парковочное место в подземном гараже на отдельной земле и в ипотечной register (дополнительно оплачивается 55 000 злотых) и кладовая!!
Здание построено в 2000 году. Оно уютное, очень ухоженное и теплое благодаря современной теплоизоляции.
Недавно (2024) было уложено новое покрытие перед зданием и отреставрирован вход в ворота. Жители могут пользоваться зоной хранения колясок и велосипедов, расположенной в просторной лестничной клетке.
Общество огорожено, освещено и красиво озеленено, во дворе есть современная детская площадка.
Важно — расстояние между корпусами достаточно большое, что создает ощущение пространства.
Рядом множество общественных парковочных мест.
Расположение недвижимости — несомненное достоинство, особенно хорошая доступность коммерческой и сервисной инфраструктуры, общественного транспорта и быстрый выезд на обход.
Образование: в 52 метрах есть два детских сада и ясельная группа, а всего в 650 метрах от предлагаемой недвижимости расположены начальная школа и комплекс школа-детский сад.
Коммерческая и сервисная инфраструктура: жители имеют доступ к магазинам, дискаунтерам, ресторанам и различным услугам в непосредственной близости.
Магазин косметики — 17 м; Żabka — 85 м; Почтовый ящик — 64 м; Пиццерия — 100 м; Медицинский центр — 190 м; Алкогольный магазин — 200 м; Ресторан — 400 м; Stokrotka — 450 м; Netto — 600 м; Biedronka — 750 м; Lidl — 1,7 км и многое другое.
Фактория Парк (много магазинов, Carrefour, Castorama, Leroy Merlin, рестораны и другие) расположен в 1,6 км от объекта.
Также рядом находится множество зеленых прогулочных зон, таких как лес Опорский, парк Грабишинский, парк Опроровский, Парк Миллениум, а также игровые площадки для детей, например, игровые площадки и спортивный центр в 220 м.
Общественный транспорт: благодаря удобному автобусному сообщению, район хорошо связан с другими частями города.
Автобусная остановка: 950 м — маршруты 107; 119; 122; 132; 152.
1,4 км — маршруты 106; 206.
1,8 км — маршруты 106; 107; 119; 122; 124.
Железнодорожные станции: 1,1 км — Вроцлав Западный; 3,4 км — Вроцлав Мухобор; 3,6 км — Вроцлав Новый Двор; 5,1 км — Вроцлав Миколайов.
Только 1,6 км — до въезда на обход и около 20 минут на машине — до рынка.
Месячные расходы составляют 880 злотых плюс электричество.
Около 2 аренды возвращается ежегодно (из-за превышения затрат на отопление и воду).
Отопление — частная котельная.
Как видите, все плюсы!
Искренне рекомендую и приглашаю на бесплатную презентацию.
Вам нужна помощь с получением кредита или нотариальными действиями? — мы предлагаем бесплатные консультации от специалистов.
Предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса.
Все материалы — иллюстрации, фотографии, презентации, текст и т. д., размещенные на данной странице, являются собственностью и охраняются авторским правом. Запрещается любое присвоение авторства, копирование, дублирование, обработка, распространение этих материалов в любом объеме без согласия автора.

Технические характеристики:
Площадь: 70,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 2000
Месячная плата: 730,0 злотых

Дополнительные параметры:
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 6,5 м²

Продавец: Йоанна Корчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-tarasem-jak-w-domu-3-pok-garder-2x-mp-hot-lokali-ID4u10y