Мы предлагаем привлекательный инвестиционный участок площадью 31 400 кв. м, расположенный в тихой и живописной деревне Войцехин, в муниципалитете Старе Бабице. Участок предназначен для жилого и сервисного строительства, что открывает широкие возможности для реализации различных проектов — от современных жилых комплексов до коммерческих объектов, адаптированных под нужды местного сообщества. Часть участка также занимает сельскохозяйственная земля, которую можно использовать для развития или сохранить как зелёное пространство, способствующее комфорту жителей и привлекательности инвестиций. Расположение участка — один из его важнейших преимуществ — всего около 25 минут до центра Варшавы, обеспечивая быстрое и удобное сообщение со столицей. Это особенно важно для людей, работающих в городе, но ищущих спокойствие и пространство за его пределами. Вблизи, примерно в 2,5 км от участка, расположен комплекс школ и детсадов в Борзецине-Дуже, что делает место особенно привлекательным для семей с детьми. Войцехин и окружающая территория — это динамично развивающийся район с быстро расширяющейся инфраструктурой и городским сервисом, создающий благоприятные условия для инвесторов. Это идеальное место для реализации проекта, объединяющего комфорт проживания с доступом к необходимым услугам и удобными транспортными связями. Основные сведения об инвестиционном участке: Местонахождение: Мазовецкое воеводство, Варшавский западный округ, муниципалитет Старе Бабице, Войцехинский поселок, Идентификационный номер участка (территория): 143207_2.0027, Классы грунтов: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W, Коммуникации: вода, газ и канализация на участке, возможна подводка электросетей и Интернета, КРВ: имеется, обременений — нет, Ведутся административные процедуры — нет, Доступ к транспортной сети: автобус, Доступ: районная дорога, Тип дороги: асфальтированная. Статус планирования: Решение МПЗП № VIII/55/11 Совета муниципалитета Старе Бабице от 30 июня 2011 года. Обозначение в плане: первые 80 м от улицы согласно плану «MU», 1 060 м с обозначением «R». Обозначение зоны «MU»: жилое и сервисное строительство, реализуемое в виде отдельно стоящих или полураздельных зданий, двухквартирных домов. Минимальная площадь нового участка: при реализации отдельно стоящего жилого дома или сервисного объекта — 1200 кв.м., при строительстве одно- или двухквартирного жилого дома — площадь не более 80 кв.м. на единицу. Максимальная высота здания: 12 м (2 надземных этажа и мансардный этаж) с крышами с уклоном 20°–60°, для плоских крыш — максимум 7,5 м (2 этажа). Минимальная биологически активная зона: 40%. Коэффициент застройки: максимум 0,5. Коэффициент интенсивности застройки: максимум 1,3. Цель земли «R»: сельскохозяйственные земли в фермерских хозяйствах сельскохозяйственного, животноводческого и садоводческого профилей (без права возведения кубических зданий).

Характеристики:
Площадь: 31 400,0 м²

Продавец: Михал Наркиевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wojcieszyn-ul-warszawska-3-14-ha-ID4r4lr