Привлекательная земля, состоящая из трех участков с общей площадью 7017 м², в основном предназначенная в местном планировке пространственного развития для обслуживания и/или жилого строительства. Отличное расположение с очень хорошим доступом к Ольштыну и обходу. В непосредственной близости от участка расположено индивидуальное жилое строительство. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в деревне Войтово, на улице Борова (правый берег Войтово), в тихом районе частных домов. Доступ через хорошо обслуживаемую заасфальтированную дорогу. Отличное расположение с очень хорошим и быстрым доступом к Ольштыну. УЧАСТОК - равнинная местность с отличной ориентацией сторон света - предложение включает продажу всех участков: 10/323 идентификатор: 281401_5.0030.10/323 - 4221 м² 10/322 идентификатор: 281401_5.0030.10/322 - 1401 м² 10/324 идентификатор: 281401_5.0030.10/324 - 1395 м² - участки, покрытые местным планом пространственного развития: участок 10/323 обозначен символом B28UM - зоны для сервисного и/или жилого застройки участок 10/324 обозначен символом B188ZP - зоны озеленения участок 10/322 обозначен символом KDW12 - зоны внутренних дорог Подробности плана для участка с особыми условиями: B28UM 1. Основное назначение: сервисное и/или жилое строительство. 2. Общие градостроительные условия: a) в рамках основного назначения допускается реализация сервисных объектов, жилой застройки, сервисно-жилой застройки, необходимого доступа и инфраструктуры, озеленение; b) направление главной линии зданий: примерно параллельно или перпендикулярно дороге, по которой осуществляется подъезд к участку; c) материалы на фасадах: штукатурка в цветах от белого до нежных пастельных тонов, дерево, облицовочный кирпич, камень, стекло; d) тип кровли для наклонных крыш: черепица или металлическая кровля в цвет керамической плитки красного цвета; e) границы застройки: согласно плану; f) парковочные места, предусмотренные инвестиционной программой, должны быть размещены внутри границ участка согласно показателям, указанным в § 6, раздел 6. 3. Принципы и показатели формирования застройки и землепользования: a) тип и наклон кровли основных зданий: плоские кровли, скатные кровли, двускатные крыши с симметричными уклонами и углами наклона от 25° до 45°; b) тип и наклон кровли жилых и смешанных зданий: скатные крыши, двускатные крыши с симметричными уклонами и углами наклона от 35° до 45°; c) количество этажей: максимум 2 надземных этажа; d) высота зданий: максимум 9.0 м; e) допускается расположение малых архитектурных форм: заборы, скамейки и т.п., а также садовая архитектура — беседки или сараи высотой до 3.5 м при углах наклона кровли в диапазоне 15°-35°; f) вышеперечисленные параметры также применимы к благоустройству и гаражным зданиям; g) соотношение площади здания к площади участка: максимум 0.3; h) коэффициент застройки: минимум 0.05; максимум 0.6; i) биологически активная зона: минимум 50% площади участка; j) минимальная площадь нового участка: минимум 1500 м². МЕДИА - электроэнергия: подключение осуществляется оператором по проекту; - необходимо построить автономную канализацию до подключения к сетям; - водоснабжение: водопровод на дороге у участка. АГЕНТ Хьюберт Каласка телефон 602 490 891 Настоящая ценовая политика носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Представленные фотографии являются иллюстративным материалом, а обозначенная граница не указывает точных границ участка. Владелец объявления вместе с его компонентами — это компания NewHouse Lukasz Wrobel и сотрудничающие организации. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих элементов в иных целях без согласия NewHouse Lukasz Wrobel или сотрудничающих организаций запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Данные материалы являются коммерческой тайной NewHouse Lukasz Wrobel или сотрудничающих организаций в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о недобросовестной конкуренции. Это объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено только для информации. Отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 7017.0 м²

Продавец: Хьюберт Каласка

Контакт: 602 490 891

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wojtowo-dzialka-pod-zabudowe-uslugowa-mieszkalna-ID4vSs1