На продажу отдельный дом с садом в живописной части Вроцлава – Павловице. Это отличное предложение для семей, ценящих близость к природе и комфорт жизни вдали от городского шума, но с удобным доступом к центру города.
Расположение
Дом расположен неподалеку от озера Павловице, парка Павловице и леса Закшув – идеальное место для прогулок, велосипедных поездок или летнего отдыха у воды. В летний сезон жители могут насладиться охраняемой зоной для купания, а зимой – моржеванием.
Отличная транспортная доступность к центру Вроцлава:

• автобус
  
• пригородный поезд до главного вокзала и Тшебница
  
• быстрый въезд на автомагистрали AOW, Восточную объездную дорогу Вроцлава и соединитель Длуголека
  
• рыночная площадь Вроцлава всего в 12 км
  

Вблизи находятся: современный детский сад, начальная школа, продуктовые магазины, церковь и торговый центр Коронa (около 10 минут езды).
Планировка помещений
Первый этаж (примерно 70 м²):

• просторная гостиная с камином (26 м²)
• кухня с обеденной зоной и выходом на террасу и сад (17 м²)
• холл (примерно 10 м²)
• туалет с возможностью установки Душа (4 м²)
• прихожая (4 м²)
• гардероб (4 м²)
• кладовая, встроенная под лестницей

Второй этаж (примерно 64 м²):

• основная спальня (17 м²)
• детская/гостевая комната (13 м²)
• дополнительная спальня (16 м²)
• просторная ванная комната (7 м²)
• холл с пространством под домашний спортзал (11 м²)

Дополнительная информация:

• одно автомобильное гаражное место (27 м²) + 2 парковочных места перед домом
• въездные ворота управляются дистанционно
• складское помещение (примерно 12 м²)
• бак для дождевой воды
• возможность приобретения дополнительного участка земли (примерно 600 м²) за домом

Стандарт отделки и коммуникации
Дом построен в 2008 году из теплоизоляционных блоков Ytong (Siporex), перегородки из кирпича, утеплены пенополистиролом, кровля покрыта металлическими черепицами Прюшински.

• газовое отопление – двухфункциональный котел Viessmann
• камин в гостиной в качестве альтернативного источника тепла
• подготовлена установка для установки пеллетного камина
• гранитная мощенка на подъездной дорожке и тропинках
• полностью оформленный сад: многолетние насаждения, зоны отдыха, овощной участок, небольшой теплицей из пленки

Коммуникации: водопровод, газ, канализация, электроэнергия, электроснабжение, оптоволоконный интернет.
Преимущества недвижимости
✔ Уютный, зеленый и безопасный район.
✔ Возможность разделить этаж на две отдельные квартиры с отдельными входами.
✔ Отличная транспортная доступность к центру Вроцлава.
✔ Готовность к заселению без дополнительных затрат.
✔ Продуманный сад для отдыха и функциональных целей.
✔ Возможность приобрести сельскохозяйственные земли у соседей за домом площадью около 600 м².
ИНТЕРЕСУЕТЕСЬ покупкой этого объекта? Позвоните и договоритесь о презентации.
Цена: 1 475 000 злотых
номер предложения: 512/10630/ODS

ПРИГЛАШАЕМ на БЕСПЛАТНУЮ презентацию
При покупке вы получите поддержку в оформлении финансирования приобретения недвижимости.

| Телефон: +48 534 729 037
Адріан Наутрот
Специалист по продажам недвижимости

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ UNITED | ул. Млинарска 14/E | 51-116 Вроцлав |

Технические характеристики:
Площадь: 161,3 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Построен: 2008

Продавец: Адріан Наутрот

Контакт: +48 534 729 037

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okolice-ul-barwinkowej-taras-ogrod-ID4vViB

}**Print**]]>```json}```# Answer TranslatablePropertyValuesavos{