Трехкомнатная, функциональная квартира с двумя садами в Воле, расположенная на первом этаже двухэтажного здания с лифтом, построенного в 2019 году по адресу ул. Форт Воля 12B. В опцию входит двойное парковочное место в подземном гараже.

Подробнее:

Общая площадь недвижимости составляет 51.30 м² и включает следующие комнаты:

- комната с кухней (17.62 м²)

- спальня (11.1 м²)

- детская комната / кабинет (9.67 м²)

- ванная комната (3.87 м²)

- кладовая / прачечная (1.94 м²)

- прихожая (7.31 м²)

Квартира включает два сада, один из которых с террасой (общей площадью около 51 м²). В опцию входит приобретение двойного парковочного места в подземном гараже с просторной автопомещением-кабинетом (дополнительная стоимость 75 000 злотых).

Главное преимущество предлагаемой недвижимости — оптимальная планировка, которая позволяет разместить три функциональные комнаты и большое хранилище на всего чуть более 51 квадратный метр, а также отдельную техническую / прачечную. Квартира была отделана архитектором, с особым акцентом на функциональность и использование высококачественных натуральных материалов: полы из масляной ясеневой паркетной доски, на кухне использованы уникальные плитки (так называемые варшавские корсеты), а стена в гостиной обшита аутентичной кирпичной кладкой, восстановленной после сноса старых домов.

Многие встроенные предметы мебели останутся будущему владельцу — кухня, ванная, спальня, полка в гостиной и встроенный шкаф в прихожей. В кухне установлены высококачественные бытовые приборы, преимущественно Electrolux и Siemens. В квартире есть два сада — меньший со стороны гостиной (примерно 18 м²) и больший со стороны спальни (примерно 33 м²). В меньшем саду сделана терраса из композитных досок, которая хорошо защищена плющом, обеспечивая приватность.

Гостиная и детская / офисная комната выходят окнами на юг, что обеспечивает много света в жилой зоне квартиры. Окно в спальне выходит на север. Квартира расположена в нижней части блока (всего 2 этажа / 3 уровня и 9 квартир).

Квартира будет доступна к заселению на рубеже октября и ноября 2025 года. Частное предложение, не заинтересован в сотрудничестве с агентствами.

Расположение:

Квартира расположена в Воле, Варшава — в западной части района, сочетающей легкий доступ к центру с комфортом спокойной повседневной жизни. В районе есть целых 4 парка — Парк Повстанцов Варшавы, Совиньского, Шиманского и Мощзидло, что делает это место идеальным для прогулок молодых родителей или любителей собак.

Жилой комплекс:

Многоэтапный, охраняемый современный жилой комплекс, построенный компанией Develia (ранее LC Corp). Доступ в жилой комплекс по ул. Форт Воля (с низким трафиком — дорога заканчивается на жилом комплексе, используется только его жителями) или через ул. Совиньского. В комплексе есть магазин Żabka, Stokrotka, англоязычный детский сад / ясли, игровая площадка для детей и уличная тренажерная площадка. Для гостей также предусмотрены обозначенные парковочные места.

Транспортная доступность:

Трамвайные и автобусные остановки (Кементарж Вольский) расположены в 600 м, ближайшая станция метро (Кшесницкий Януша) — в 1.8 км. Поездка на трамвае до Рондо Дашыньского занимает около 10 минут, до центра города — около 15 минут. На автомобиле до центра — примерно 15 минут.

Торговые центры:

Форт Воля (около 600 метров), Вола Парк (около 2 км).

Образование:

В жилом комплексе есть детский сад и ясли. В районе есть другие детские сады, начальные и средние школы.

Обслуживание:

В жилом комплексе магазины Żabka и Stokrotka. Рядом с жилым комплексом — аптека, пекарни, тренажерный зал Zdrofit, ветеринар, стоматолог и флорист.

Общественное питание:

Рядом с жилым комплексом расположены кафе, пиццерия и рестораны с итальянской, азиатской и индийской кухней.

Технические характеристики:
Площадь: 51.3 м²
Комнат: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построена: 2019
Ежемесячная плата: 720.0 злотых

Дополнительные преимущества:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да
Частное предложение: Да
Без комиссий: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Анджей Бзовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-funkcjonalne-mieszkanie-3-pokoje-51-3-m2-2-ogrodki-garaz-ID4xIhk