Продается строительный участок, расположенный в Вроцлаве, ул. Маршовицка. На представленном участке возможно возвести указанный на фотографиях дом (визуализация и реальный дом), выполненный по сборной технологии, в условиях застройщика. Есть возможность выбрать планировку с или без мансарды — как указано на планах. Описание предложения: - площадь участка 923 м², участок полностью оборудован (вода, электричество, канализация), - площадь дома составляет 142 м² на этаже / 112 м² жилой площади, - в состав входит: гостиная с кухней, 4 спальни и две ванные комнаты, - фундаментная плита, - теплый водяной пол низкотемпературный по всему зданию (первый этаж, мансарда), - воздушно-водяной тепловой насос PANASONIC 7 кВт, ALL IN ONE, бак для горячей воды 185 л, - механическая вентиляционная система с рекуперацией тепла ZEHNDER, - электроснабжение и водопровод, - фотогальваническая установка мощностью 5.9-6.4 кВт, - деревянные лестницы, - сборка здания. В настоящее время время ожидания дома составляет около 8 месяцев с момента подписания договора. Экологичный и энергоэффективный дом, при котором солнечная установка обеспечивает потребление электроэнергии*. Высокая энергетическая эффективность здания достигается за счет используемых материалов: - конструкция внешней стены состоит из 250 мм минеральной ваты и 70 мм графитового пенополистирола, древесины KVH и структурной доски Fermacell, что создает очень прочную, долговечную и герметичную структуру, - кровельная конструкция с теплоизоляцией из 25 см минеральной ваты, плита с ядром из полиуретановой пены Thermano толщиной 5 см, а завершение конструкции снизу осуществляется досками Fermacell. Экология также означает, что деревянная оконная фурнитура выполнена полностью в соответствии с энерго-сберегающими стандартами. Верхние окна, балконные двери и двери на террасу оснащены 3-камерными стеклопакетами толщиной 48 мм. Конструкция окон выполнена из сертифицированных клееных древесных элементов сосны на так называемом "стоячем бруске". Все оконные элементы изготовлены с использованием высококачественной фурнитуры Maco и системы оконных покрытий Teknos с толщиной покрытия 400 µм. Цена зависит от выбранного варианта: - участок 529 000 PLN — возможность приобрести только участок, - цена комплексного обслуживания по строительству дома со всей вышеуказанной оснащенностью — 469 000 PLN, - к цене добавляются только расходы на транспорт: примерно 20 000–25 000 PLN (индивидуально определяются). Общая стоимость 998 000 PLN плюс затраты на транспорт *Годовое потребление энергии колеблется от 2,2 до 3,0 МВт, что соответствует потребности в PV-установке мощностью 3 кВт, остальное, примерно 3,0–3,4 кВт, произведет энергию, которая будет доступна будущему владельцу (промоутеру). Гарантия на насос составляет от 3 до 5 лет с возможностью продления. Гарантия на солнечные установки — 12 лет.

Технические характеристики:
Площадь: 112,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1

Продавец: Павел Вечорек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-112m2-dzialka-1026m2-bezposrednio-ID4v1bs