ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В ОФИСЕ НЕДВИЖИМОСТИ MARCHLEWICZ - ПРИГЛАШАЕМ ВАС!

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вулушево

Дом расположен в живописном Вулушево - тихом и уединённом месте, расположенном в муниципалитете Александров-Куявский. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, близость к природе и быстрый доступ к городским удобствам.
В непосредственной близости находятся начальная школа, ветеринарный кабинет и продуктовый магазин, что обеспечивает удобство ежедневной жизни.
Всего в 1,5 км — знаменитые соляные градирни в Цехоцинек, что примерно 20 минут пешком, — отличное место для отдыха и восстановления сил.
Дополнительным преимуществом является быстрый доступ к автомагистрали A1, что обеспечивает эффективное соединение с крупными городами.
Благодаря регулярным автобусным маршрутам легко добраться до Торунь, Цехоцинек или Александрова-Куявского.
Это место сочетает в себе очарование тихого зелёного уголка с комфортом городской жизни и доступом к городским достопримечательностям.
Если вы ищете дом в гармонии с природой, но не готовы отказаться от комфорта - это место обязательно вас впечатлит.

УЧАСТОК: общая площадь 734,00 м² в трапециевидной форме.
Площадь полностью огорожена эстетичным ограждением из 3D-панелей. Впереди имеется откатные ворота и пешеходная калитка.
По периметру растут туи и хвойные деревья, создавая естественную визуальную преграду и обеспечивая приватность.
На участке есть пруд и два хозяйственных сарая. Также предусмотрено место для огорода.

ДОМ отдельностоящий, одноэтажный, с мансардой для возможной переделки, без подвала, построен в 1999 году, сдача объекта запланирована на 2025 год.

Общая площадь жилых помещений около 116,80 м², включает:
- коридор (5,90 м²),
- кухня (14,30 м²),
- холл (12,00 м²),
- ванная комната с ванной (4,10 м²),
- комната (8,00 м²),
- просторная гостиная с выходом на террасу (23,40 м²),
- комната (10,00 м²),
- комната (15,20 м²),
- комната (9,50 м²),
- еще одна ванная (4,80 м²),
- котельная (6,60 м²),
- хозяйственное помещение (3,00 м²).

ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРА: традиционный строительный метод.
- внешние стены из блоков, утеплённые пенополистиролом толщиной 15 см,
- бетонная плита перекрытия,
- крыша утеплена стекловатой с пароизоляционной мембраной, покрыта битумными плитами,
- пластиковые окна.

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕРЫ:
- водоснабжение – муниципальная водопроводная система,
- септик,
- электроэнергия – счетчик предварительной оплаты,
- централизованная система отопления – твердотопливный котёл «KotloStal» на экологический горошек уголь,
- оптоволокно Orange,
- газовая установка – на дороге, возможное подключение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- пластиковые окна,
- атмосферный камин в гостиной,
- просторная терраса,
- асфальтированный подъезд к дому,
- два хозяйственных сарая,
- бойлер для горячей воды,
- возможность переделки мансарды,
- участок граничит со стеной леса.

ЦЕНА: 489 000 злотых

Искренне рекомендую и приглашаю на показ!

Руководитель предложения:
Афродита Правуска
номер лицензии: 29 495
телефон: 730 502 720
Недвижимость Марчлевиц

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ БЕСПЛАТНЫЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

Брокерское обслуживание осуществляется за плату при покупке недвижимости.
Приглашаем к сотрудничеству другие агентства недвижимости!

Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено.

Данное объявление носит исключительно информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.