Исключительный дом в Пущцикуво, улица Вьюсленная. Полезная площадь дома составляет 245 м², площадь участка — 2060 м². Если вы мечтаете объединить просторный, комфортабельный дом с волшебным садом, окружённым природой и элегантными особняками — это предложение оправдает ваши ожидания.

Планировка комнат:
Цокольный этаж (101,85 м²): (высота потолков 2,65 м)
— гостиная 34 м² — светлая, просторная с выходом на террасу (19 м²) и видом на сад (юго-запад)
— камин
— кухня 9,7 м² — функциональная, смежная с гостиной
— комната 17,50 м²
— комната 8 м²
— комната 18,50 м² (с встроенным шкафом)
— ванная комната 7,25 м² (после ремонта — новая душевая кабина с дождевым душем, новые плитки, ванная тумба, тумбочка под раковиной)
— санузел 1,5 м²

Цоколь (подвал):
— гараж 25 м² (ширина 4 м, ширина ворот 2,46 м)
— котельная 8,5 м² с газовым котлом Junkers (5 лет, обслуживается)
— мастерская 16,52 м²
— кухня 4,87 м²
— ванная 2,38 м² (с душем)
— холл 22,42 м² (включая вестибюль 1,70 м²), с деревянным полом
— деревянные лестницы на второй этаж
— погреб 9,71 м²

Полы в комнатах выполнены из панелей и паркетной доски. В кухне — плитка. Весь дом оборудован окнами из ПВХ. На кухне остаются мебель, холодильник, посудомоечная машина, газовая плита и вытяжка по цене. Новые внешние двери против взлома, автоматическая гаражная дверь Horman, автоматические ворота на территорию.

Строительство дома:
— стены: перфорированный кирпич - зазор - сипорекс - пенополистирол - клей - армирующая сетка - штукатурка (моющаяся)
— кровля: стяжка на потолке Ferta - шлак - Suprema - бетонная стяжка - теплоизоляционная кровельная мембрана.

🏡 Основные преимущества:
— большой ухоженный участок 2060 м²
— передний фасад 29,50 м, длина 67,45 м
— сад — настоящее украшение этого объекта — тщательно спланированный, с богатой коллекцией декоративных и плодовых растений. Здесь вы найдете, среди прочего: малинное дерево, зеленая и желтая антоновка, бумажное яблоко, слива, груша, айва, глициния, сирень, ель, пихта, секвоя, гинкго билоба, кипарис, кислая черешня, красный бук, благородный клен, орех, туя, тис, рододендроны, азалии, плакучая тис, грецкий орех, лесной орех, слива, груша, айва, крыжовник — в саду есть большой беседка с деревянным полом (закрытая), навес с кровлей (мастерская хозяина), хранилище дров (заготовки на два года) и подсобное помещение площадью 20 м² (каменные стены).
— сад ориентирован на юго-запад, оснащен автоматической системой полива.
— расположение: в двух домах от Великопольского национального парка — тихий, престижный район с виллами до войны и большими садами.
— всего в 3 минутах ходьбы до магазина и автобусной остановки — рядом Žabka, начальная школа, гимназия, больница, спорткомплекс, игровая площадка, теннисные корты.
Дом будет освобожден через 6 месяцев.
Это дом в Пущцикуво сочетает комфорт, простор и очарование природных окрестностей. Большой ухоженный сад, функциональная планировка и престижное расположение делают это предложение исключительным на местном рынке.

Техническая спецификация:
Площадь: 245,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2003

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 9,7 м²

Продавец: Анна Zielinska

Контакт: 501 220 030

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-dzialka-2060-m2-puszczykowo-prz-ID4xHDm#map