Р рад представить просторный отдельностоящий дом с жилой площадью 165 м², расположенный в районе Замыслов в Рыбнике, на улице Водзиславска. Недвижимость расположена на участке площадью 1113 м², в районе с отличной транспортной инфраструктурой — быстрый доступ к центру Рыбника, Водзиславу Шлінскому и к автомагистрали A1. Параметры здания и конструкция: - Год постройки: 1960-е годы - Материал: железобетонные блоки, керамический кирпич, шлаково-бетонные блоки - Кровля: плоская кровля, деревянная конструкция, покрытие — теплоизоляционная кровельная мастика - Перекрытия: железобетонное над цокольным этажом, деревянное над первым этажом - Изоляция: пенополистирол - Окна и двери: пластиковые окна многолетней эксплуатации, противоугонные стальные двери Инженпоключения: - Водоснабжение — из муниципальной сети - Канализация — муниципальная - Электроснабжение — из сети - Газ — из сети - Отопление: новая газовая отопительная система, новая центральная система отопления, стальные радиаторы панельного типа Планировка помещений: - Цоколь (~80 м²): несколько просторных подсобных помещений — идеально для хранения, мастерской или для переоборудования под другие нужды - Первый этаж: тамбур, коридор, гостиная, комната (спальня/офис), светлая кухня с окном, ванная комната с туалетом, лестница - Первый этаж: коридор, 3 просторных комнаты, ванная комната Участок и окружение: - Площадь: 1113 м² - Частично огорожен - Частично застроен - Прямой подъезд с асфальтированной дороги (улица Водзиславска) Расположение: - Район Замыслов, Рыбник - Остановки общественного транспорта поблизости - Магазины, школа, сервисные точки — в нескольких минутах ходьбы - Быстрый доступ к провинциальной дороге №935 и автомагистрали A1 Назначение по МПЗП: Символ 17MU — зоны жилой и коммерческой застройки, существует возможность ведения бизнеса в сочетании с жилой функцией. Запишитесь на просмотр и откройте для себя возможности этой недвижимости: Аркадиуш Олек — тел. 535 688 889 SALEX Недвижимость ул. Бальдыка 1, 44-240 Зоры Ответственный брокер по исполнению брокерского договора: Сильвестр Салек (лицензия №: 17493)

Технические характеристики:
Площадь: 165,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Необходимость ремонта: да

Продавец: Аркадиуш Олек

Контакт: 535 688 889

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-dzialce-mieszkaniowo-uslugowej-ID4xDja#map