***ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ***

ДОМ ГОТОВ К ВЪЕЗДУ - БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ

Предложение для самых взыскательных — высокий стандарт — фотоэлектрические панели, кондиционер, рекуперация

Приглашаем вас ознакомиться с предложением прекрасного отдельно стоящего дома в поселке Розалин в Люсовко — месте с красивым расположением и богатым сервисным окружением.

Дом имеет площадь более 180 м² на двух уровнях, а на участке площадью 800 м² расположен уютный сад.

Для комфорта жильцов установлены центральная кондиционирование, рекуперация, систем водоочистки, теплый пол на нижнем этаже и в ванных комнатах.

На цокольном этаже — в зоне дневного пребывания — находится просторная гостиная с камином, столовая, открытая кухня с кладовой, а также комната — офис или спальня и ванная с душем.

Настоящая жемчужина этого объекта — красиво оформленный сад с различными растениями, ухоженной травой, деревянной террасой и садовым сараем, где можно разместить инструменты и садовую мебель. Установлено автоматическое орошение. Терраса отлично подходит для семейных посиделок и встреч с друзьями, а также для отдыха после рабочего дня.

Не менее важным фактором при выборе этой локации является отличное сообщение с Познанью, наличие автобусной линии 821, которая довозит до Огородов.

Рядом находятся учебные заведения для малышей: детские сады, начальные школы.

Приглашаем вас внутрь дома

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — это жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ценит простор.

Гостиная с камином и зоной для приема пищи с эркером обеспечивает великолепный вид на зеленую зону сада — создавая естественный дизайн интерьера — 36 м²
Кухня, выходящая на фасад дома, с кладовой — 11 м²
Прихожая — 7,5 м²
Ванная с душем и газовым котлом — 3,3 м²
Гараж — 19,2 м²
Комната — 15,8 м²
Лестница с красивым окном с видом на сад + коридор — 17,5 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Ванная комната с ванной — 12 м²
4 аккуратно спроектированные спальни — для частной зоны жильцов — 14 м², 14 м², 13 м², 12 м²

Основная информация о доме:

• наружные жалюзи по всему первому этажу и на окнах в спальнях
• теплый пол в зоне гостиной, коридоре, кухне и ванных комнатах
• двухфункциональный газовый котел
• центральная кондиционирование
• рекуперация
• станция водоочистки
• гараж и парковка на подъездной дорожке
• полностью оборудованная кухня с кладовой
• фотоэлектрическая установка мощностью 5.44 кВт
• пластиковые окна
• интернет оптоволоконный Inea
• крыша покрыта керамической черепицей

Эксплуатационные расходы:

• энергопотребление — 300 злотых/мес зимой, 70 злотых/мес в остальное время
• ежемесячный аванс по газу — примерно 8500 злотых в год
• плата за воду — 200 злотых/мес (в сезон сада дополнительно 150 злотых на орошение)
• вывоз мусора — 26 злотых/чел./мес
• налог на имущество — 450 злотых в год

Немного о городе
Город Люсовко находится на западе Познани, недалеко от Тарново Подгорне. Благодаря близости к маршруту 92 и S11, город хорошо связан с Познанью, а главным преимуществом считается озеро Люсовское — привлекающее всё больше желающих жить и развиваться неподалеку.
Город находится среди лесов и рядом с озером. Отличное место для жизни для ценителей активного отдыха и природы.
Приглашаем на презентацию
Если вам нужна информация о кредитных процедурах — наши эксперты из POZNAN-FINANCE бесплатно подберут наиболее подходящее и выгодное банковское предложение и помогут на всех этапах оформления. Комиссия может взиматься при покупке указанного объекта. Спрашивайте у агента детали.
Безопасная сделка только с лицензированным посредником.
Сония Лешкович-Бацынська
Посредник по недвижимости
Профессиональная лицензия № 26698
Тел.: 609 686 949
Владелец объявления и его элементов — Poznan Nieruchomosci Anna Kniola. Все права защищены. Копирование, распространение и использование материалов любым способом, превышающим допустимое использование по Закону 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах, запрещены. Информация сайта носит ознакомительный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Данные могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 182.0 м²
Спальни: 6
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2008

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Площадь кухни в м²: 11

Продавец: Сония Лешкович-Бацынська

Контакт: 609 686 949

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-osiedlu-rozalin-lusowko-ID4wJAX