Менеджер по просмотрам
Изабела Вечеэк
Тел. 602 101 602

Описание недвижимости:
Отдельностоящий дом на красиво благоустроенном участке площадью 1365 м² в районе Вавер.
Здание было полностью модернизировано, расширено и отреставрировано в 2009 году (первоначальное здание — 1949 года).
Одноэтажный жилой дом — первый этаж + мансарда, подвал, выполнен по традиционной технологии с спокойной архитектурой.
Общая площадь жилого дома составляет 219,14 м², а общая площадь дома — 231,72 м².
Первый этаж предназначен для гостевой зоны, а мансарда — для личных помещений.
На полу на первом этаже и в мансардном этаже — дубовая деревянная доска, в спальнях — ковер.
На кухне и в столовой — классический гранитный пол. Кухня функциональная, с яркой ухоженной мебелью с гранитными столешницами. Прилегающая кладовая придает функциональность кухне.
Дубовые лестницы.
Ванные комнаты отремонтированы — новые плитки и терракота.
Дом просторный и очень светлый.
Красивый благоустроенный сад с садовым павильоном — автоматический полив.

Планировка помещений:
Подвал (81 м²)
Первый этаж (138,65 м² без террасы)
- семейная комната (с камином) 19,3 м² + гостиная 18,1 м² — совмещены — всего 37,4 м²
- кухня 10 м²
- столовая 11,83 м²
- кладовая 4,5 м²
- офис 11,09 м²
- гардероб 2 м²
- ванная 5,3 м²
- прихожая 3,4 м²
- коммуникации 10,96 м²
- гараж 40,92 м²
- терраса 26 м²

Мансарда (93,13 м² — без неиспользуемой мансарды и террасы)
- спальня 15,69 м²
- спальня 26,84 м²
- спальня 27,24 м²
- ванная 12,50 м²
- коммуникации 10,86 м²
- неиспользуемая мансарда 40,02 м² — над гаражом (в настоящее время обустроена — может быть спортзал, кинотеатр...)
- терраса 26,40 м²

Технические параметры.
Дом построен из керамического блока MAX, утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен силикатной краской.
Крыша покрыта металлическими листами.
Городские коммуникации: газ, электроэнергия.
Скважина (городская вода по улице), септик.
Газовое отопление. Двухфункциональный котёл.
Камин в гостиной с распределением тепла.
Установлена система охраны.

Окружающая территория:
Очень удачное расположение — близко к магазинам, ресторанам, школам, детским садам, развитая инфраструктура.
Близко к остановкам автобусов и к железнодорожной станции Варшава Вавер.
Близко к зонам отдыха и лесопаркам — Заколь Ваверское.
Быстрый доступ к центру Варшавы без пробок.

Рекомендации эксперта по недвижимости SDP:
Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей спокойное место в хорошо развитом и обеспеченном районе Варшавы.

Недостаточно средств? Не проблема:
Мы поможем оформить финансирование для этой и других недвижимости. Звоните и узнавайте подробности.

Позвоните и запланируйте презентацию уже сегодня!
Менеджер по просмотрам
Изабела Вечеэк
Тел. 602 101 602

Технические характеристики:
Площадь: 231,72 м²
Спальни: 6
Год постройки: 2009

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Изабела Вечеэк

Контакт: 602 101 602

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-wawer-ID4vvej