Предлагаем новое уютное инвестиционное предложение из 4 отдельных одноэтажных жилых домов с собственными садами, расположенных в очень привлекательном районе Рымника, в районе Оржеповице по ул. Братков, недалеко от лесов Кистерцианского ландшафтного парка и в нескольких минутах езды от Рымникского водохранилища. Первый этап реализации запланирован на конец III / начало IV квартала 2025 года. Бронировать можно уже сейчас. Основная информация: Данное предложение включает 4 современных отдельностоящих дома с прилегающими садами, в состоянии под застройку, с возможностью завершения по вашему усмотрению. В каждом доме 4-комнатная планировка и площадь 101 м². Дома отличаются высоким стандартом строительства. Отапливаются современным тепловым насосом Panasonic с полным распределением по полу, двухэтажные без подвала, с плоской крышей. Коммуникации: электроснабжение, водопровод и канализация. Источник горячей воды — водонагреватель CWU емкостью около 200 литров, интегрированный с внутренним блоком теплового насоса. В здании установлена система циркуляции горячей воды. Гравитационная вентиляция, внешние двери с противовзломной защитой, окна с трехкамерными стеклопакетами и электросмартом. Земельный участок под каждый дом площадью около 396 м², огорожен, с асфальтированным подъездом. Планировка помещений: ПОДЪЕЗД: Площадь 50,21 м² - тамбур с гардеробом - туалет - велосипедная комната - коридор - кухня - гостиная с зоной для обеда ПЕРЫЙ ЭТАЖ: Площадь 50,84 м² - коридор - ванная - комната 1/спальня - комната 2/спальня - комната 3/спальня Дополнительная информация: Интерьер здания выполнен в состоянии под застройку: - расположены на фундаментных лентах - несущие и перегородочные стены из керамических блоков толщиной 25 см - утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 15 см, фасад оштукатурен и покрыт силиконовой краской с повышенной стойкостью к погодным условиям и загрязнениям. - внутренние штукатурки — гипсовые, машинной работы - полы — гидроизоляционная стяжка, пенополистирольное утепление, бетонная стяжка - кровля с железобетонной конструкцией, утеплена и покрыта мембраной, повышающей теплоэффективность всей системы, с установкой для солнечных панелей - внутренние лестницы — железобетонные - окна из ПВХ с трехкамерными стеклопакетами и внешними электросмартами - водо-канализация, электропроводка - установка отопления — подогрев пола - установка для ТВ, спутниковой антенны - LAN-интернет во всех помещениях, с возможностью подключения к системе умного дома. Расположение: Объект расположен в Рымнике, районе Оржеповице. Район тихий, окружен современными частными домами, недалеко находится лесной массив, входящий в состав Кистерцианского ландшафтного парка. В нескольких минутах — Рымникское водохранилище, множество велосипедных дорожек ведут к наиболее привлекательным местам города. Расстояние до центра города — всего 5 км, рядом — госпиталь, небольшие магазины. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге. Преимущества недвижимости: - современная архитектура - собственный огороженный сад - очень выгодное расположение - идеально для семей с детьми - возможность завершения под turnkey-сервис Рекомендую и приглашаю на презентацию.