Уникальная недвижимость с инвестиционным потенциалом и сказочным садом – Забежов, недалеко от Кракова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: В самом центре Забежова, прямо у выезда из Кракова (дорога № 79), находится место, которое идеально сочетает удобство городской жизни с спокойствием природы. Эта недвижимость – с двумя отдельными домами на общей территории – отличный вариант для семей или инвесторов, ищущих полностью подготовленную короткотерміновую аренду. Забежов пользуется высокой популярностью благодаря близости к Кракову и отличной инфраструктуре. Его ценность продолжит расти после завершения строительства обходной дороги (ожидается к 2027 году), что уменьшит дорожное движение и улучшит доступ к городу. Всего в нескольких минутах езды находятся аэропорт Балице (рассказан за холмом и лесом, полностью тишина с территории), доступ к автомагистрали A4, магазины, школы и зоны отдыха.
ДОМЫ: Перед участком расположен гостевой дом (около 65 м²), который в настоящее время функционирует как успешная краткосрочная аренда с отличными отзывами гостей. Недавно полностью отремонтирован, оборудован кондиционером и газовым отоплением. Имеет два парковочных места и отдельный вход, идеально подходит для продолжения сдачи или размещения гостей или членов семьи.
На задней части участка расположился основной дом – просторное и многофункциональное здание, предлагающее отличную жилую и инвестиционную гибкость. Он разделен на три зоны: техническая (подвал и гараж), отдельную квартиру с собственным входом и основную жилую часть, которая в настоящее время занята хозяевами. Такая планировка обеспечивает полную приватность и позволяет разместить до трех семей или совместить проживание и сдачу в аренду. Дом прошел капитальный ремонт – с обновленными инженерными системами, освеженными интерьерами, новыми окнами и дверями, а также установленной фотогальванической системой на крыше.
Внутри вас ждут просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, ванная комната, пять спален и два дополнительных помещения на переделанном чердаке. Первый этаж выполнен из кирпича, второй этаж – деревянный каркас.
Во всем доме установлен кондиционер.
САД: Истинная жемчужина недвижимости – красиво ландшафтный, многоуровневый сад, тянущийся вверх по склону. рядом с основным домом находится очаровательная беседка с зоной барбекю и пруд для рыб. Выше, в более уединенной части сада, расположена еще одна беседка с джакузи – идеально для расслабляющих вечеров. На вершине склона – панорамная терраса с захватывающими видами на Долины Кракова и Врата Болеховицкая.
Эта собственность обладает душой – продуманная, функциональная и готовая к въезду или продолжению работы как прибыльное вложение. Идеальный выбор для многопоколенческой семьи, инвестора или любого, кто ищет покой и простор без ущерба близости к городу.
ЦЕНА: 2 390 000 злотых.
Заинтересовались? Позвоните нам по телефону +48 799 350 862 или свяжитесь через форму, доступную в объявлении.

Технические характеристики:
Площадь: 265,0 м²
Спален: 10
Продавец: Камиль Плута

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-z-pieknym-ogrodem-20-arow-ID4vEEV