Приглашаем вас ознакомиться с предложением приобрести инвестиционный участок для многоэтажной застройки.
УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 3289 м² — Вроцлав, Липа Пиотровска | МПЗП 6МН |
На продажу выставлена выделенная часть участка № 9 площадью 3289 м², расположенная в быстро развивающемся районе Липа Пиотровска в Вроцлаве.
Территория покрыта местным планом пространственного развития — символ 6МН — предназначена для индивидуального жилого строительства в свободной застройке.
Важная информация: - МПЗП 6МН — индивидуальное жилое строительство (также двухквартирные дома), максимум 2 этажа, высота до 9 м
- Индекс застройки: максимум 0.6 (примерно 1973 м²)
- Максимальная площадь застройки: 30% (примерно 986 м²)
- Минимальная биологически активная зона: 40% (примерно 1315 м²)
- По 2 парковочных места на каждую жилую единицу (по МПЗП)
- Возможность приобретения оставшейся части участка № 9, символ 1З, площадью около 2,4 га, предназначенной для рекреационных зон
Земля и коммуникации: - Класс почвы: RIVb — участок не требует исключения из сельскохозяйственного использования
- Добраться с общественной дороги (ул. Кминкова)
- В улице: электроэнергия, газ, канализация
- Водопровод — доведен до уровня соседнего участка № 8/2. Необходимо расширение водоснабжения (требование включено в МПЗП).
Инвестиционный потенциал: согласно разработанному анализу возможностей застройки, территория позволяет: - возводить 4 отдельно стоящих двухквартирных дома (всего 8 единиц)
- использовать популярные проекты застройки (например, House in Gunner 2, House in Cyclamens — ARCHON)
- идеальное место для инвестиции в здание или роскошный жилой дом
Дополнительная возможность приобрести оставшуюся часть участка № 9 площадью около 2,4 га (находится вне зоны 6МН, предназначена для рекреационных зон согласно МПЗП — символ 1З). Идеально в качестве придомовой зелени, общего пространства или зоны отдыха для будущих жителей. Условия продажи обсуждаются отдельно.
Документация: МПЗП, анализ возможностей застройки, по запросу.
Запросите подробности и получите концептуальную документацию. Отличная возможность для инвесторов, ищущих хорошо расположенную землю для небольшого жилого проекта в Вроцлаве.
Цена: 3 149 000 PLN (продажа от частного лица)
!! ЦЕНА разумно обсуждаема !! Сотрудничество с нашим офисом основано на агентском договоре — за услуги мы взимает плату.
Безопасная сделка через Nexus360 Недвижимость:
- бесплатная помощь консультанта в получении наиболее выгодного инвестиционного кредита
- льготные тарифы и удобные условия с нотариусом
- полная безопасность покупки и продажи на основании страхования ответственности PZU
- бесплатная помощь консультанта в получении лучшей страховки на недвижимость
- всесторонняя поддержка агента на протяжении всего процесса сделки.
Приглашаю связаться со мной,
Пиотр Грабовский
тел. 664 49 89 49
https://www.otodom.pl/pl/oferta/wroclaw-kminkowa-dzialka-inwestycyjna-koncepcja-ID4x8CE