Я рад представить вам квартиру, которая сочетает в себе близость к природе и хороший доступ к центру города. Эта 2-комнатная квартира площадью 51.47 м² расположена на 2-м этаже низкого здания в Кузьниках, которое может стать новым, спокойным укрытием – идеально как для семей, так и для инвестиционных целей для аренды. Что предлагает эта квартира? * Площадь: 51.47 м² + подвал 3.65 м² * Этаж: 2 из 4 * Планировка: 2 комнаты, отдельная кухня, ванная комната, коридор * Балкон: да - с видом на зелень * Подвал: включен в цену * Юридический статус: полная собственность * Меблирована и готова к заселению * Оснащенная кухня (холодильник, духовка, плита) * Общие парковочные места под зданием Расходы на содержание: * Арендная плата (для 2 человек): 761 PLN (включая фонд ремонта) * Электричество: примерно 130 PLN/месяц * Налог на имущество: 112 PLN в год Квартира в данный момент сдана в аренду. Почему стоит выбрать Кузьники? * Лес Кузьников и рекреационные зоны - 5 минут пешком * Вокзал Вроцлав Кузьники - всего 450 м! → доступ к центру города или университетам за несколько минут * Начальная школа, игровые площадки, магазины, услуги - всё на месте * Тихая, зелёная местность, идеально подходит для семей и людей, ценящих спокойствие Ближайшие достопримечательности: * Игровая площадка «Кузница пиратов» - большая, креативная игровая зона, идеальная для детей * Водонапорная башня на улице Эльбланской - отремонтирована, с кафе и смотровой площадкой * Марино Злотники (примерно 3 км) - возможность для каякинга и отдыха у реки Быстрzyца Резюме: ✅ Идеально для семьи - безопасная местность, школа, зелень ✅ Отлично для инвесторов - квартира готова к аренде ✅ Удобная транспортная связь - поезд, автобус, быстрый выезд из города ✅ Привлекательная локация и цена: 549,000 PLN Звоните и запланируйте презентацию! Я с радостью отвечу на любые вопросы и покажу вам эту исключительную квартиру. Контакт: 730123868 или | Продавец: Алиция Зыгадло | Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wroclaw-kuzniki-z-potencjalem-2-pokoje-51-5-m-ID4x3GY.html