Лешна Гайорна — рекомендую к продаже необычную недвижимость, окружённую прекрасной природой, горами, лугами и лесами.
Лешна Гайорна — город недалеко от границы с Чехией, рядом с Чештыню, Устшоном и Вислой,
вблизи горных хребтов Силезских Бескидов, где можно воспользоваться множеством пешеходных троп, велосипедных дорожек и лыжных спусков.
На участке расположено:
- жилой дом площадью 117 м²
- хозяйственное строение с закрытым гаражом площадью 103 м²
- беседка.

Дом имеет три уровня, общая площадь — 117 м², расположен на живописном и солнечном участке площадью 4979 м².

По градостроительному плану, участок обозначен символами:
-LG-01R — сельскохозяйственные земли
основное назначение: сельскохозяйственные угодья
дополнительное назначение: фермерские постройки на сельскохозяйственных фермах, агротуризм
-01KDD — общественные дороги / подъездные пути/

ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ:
- главный вход через крыльцо
ПОДВАЛ:
- комната
- просторная светлая кухня
- ванная комната с туалетом
- ванная комната с ванной
- котельная /газовый конденсационный котёл/
- подсобное помещение
- выход на участок с садовой стороны

ЭТАН:
- коридор
- три комнаты
- кухня с возможностью подключения техники

Чердак:
- запираемый вход
- просторная комната, которую можно использовать как спальню, офис или две комнаты с ванной /подключения предусмотрены/.
Все помещения дома можно оформить по своему усмотрению, установить устройства по вашему желанию.
Здание находится в очень хорошем состоянии, утеплено пенополистиролом /15 см/, окна ПВХ с двойным остеклением, ламинированный пол в комнатах, плитка в ванных комнатах.
Отопление дома осуществляется газовым котлом.
Дом дополнительно защищён сигнализацией.

Доступ к участку осуществляется с садовой стороны — мощёные тротуарные плиты /запираемый ворота/, второй вход — через главный подъезд к дому /запираемый ворота/.
Участок солнечный, прямоугольной формы, огорожен сеткой в каркасах. Остальная часть — сельскохозяйственные земли, поддающиеся развитию по нуждам /животноводство или сельское хозяйство/.

МЕДИА:
- отопление и горячая вода от газового котла /новый с 2023 года/
- вода из частной скважины
- септик
- электричество
- газ

ДОСТУП:
- круглогодичная асфальтированная муниципальная дорога

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- около 400 м до компании KOSBUD — несмотря на близость к ней, это скорее тихая зона, окруженная лугами, горами и лесами
- около 400 м до ресторана Под Тулле
- около 500 м до продуктового магазина
- около 4,7 км до центра Голюзова
- около 11 км до Чёсина, около 10 км до Устшона.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- очень хорошая планировка всех помещений
- возможность оформления и дизайна комнат
- солнце на участке работает весь день
- отличная транспортная доступность по муниципальной дороге
- возможность парковки автомобиля в гараже и на участке
Этот исключительный объект — отличная инвестиция не только для проживания, но и с возможностью запуска агротуристической фермы или сельскохозяйственной деятельности.
Я МОГУ ОТПРАВИТЬ БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ
Рекомендую и приглашаю на встречу
Уршуля Кубиста
USK Недвижимость
тел. 786 131 307

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в рамках Гражданского кодекса.
Это предложение было отправлено из программы IMO для посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 117.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Построен: 1990

Дополнительные характеристики:
Многоэтажный: true

Продавец: Уршуля Кубиста

Контакт: 786 131 307

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-nieruchomosc-na-slonecznej-dzialce-ID4wvLB#map