Selling
Чудесные окрестности для вашей инвестиции
zł 64.900
Description
Уникальное предложение: земельные участки непосредственно примыкающие к огромному лесному массиву, всего в 15 минутах от Кельце.
Объект расположен в буферной зоне ландшафтного парка Сухедниовско-Облегорский, в пределах досягаемости полного спектра коммерческих и сервисных объектов.
Узнайте о программе Build-You-Profit — возврат 12 000 злотых при строительстве дома.
360° панорама°:
Мечтаете о своем доме в удобном районе или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий к комфортабельной жизни, важен.
1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Участок имеет исключительную местоположение — вся территория находится в буферной зоне ландшафтного парка Сухедниовско-Облегорский, окружена живописными лесами.
Комплекс расположен всего в 6 минутах от города Медьяна Гура, являющегося административным центром муниципалитета. Рядом с участком есть широкий спектр коммерческих и сервисных объектов (например, детсады, школы, супермаркеты).
Местоположение благоприятно для отдыха благодаря множеству зон для отдыха, таких как: пляж у водоема Умер, парк развлечений FlySky или океанариум Oceanika. В окрестных лесных массивах проложены многочисленные пешие и велосипедные маршруты.
Дополнительное преимущество — близость к городским центрам:
- Мньов — 4 минуты
- Медьяна Гура — 6 минут
- Кельце — 15 минут
- Конские — 25 минут
- Скаржиско-Каменная — 31 минута
- Енджеев — 34 минуты
- Старуховице — 49 минут
До Кельце легко добраться за всего 15 минут. Отличным альтернативным вариантом является автобусная линия №9, которая расположена всего в килограметре от комплекса и соединяется напрямую, в том числе с Кельце.
Инвестиция выделяется не только привлекательным расположением в кемпусе Кельце, но и отличной транспортной доступностью, которая еще больше улучшится благодаря недавно построенной скоростной автомагистрали S74 — строительные работы уже начались.
В рамках проекта планируется: укладка асфальта на подъездной дороге комплекса (работы выполняет Инвестор), а также расширение системы водоснабжения, что зависит от технических возможностей подключения к муниципальной инфраструктуре (ведения переговоров продолжаются, Инвестор обязуется покрыть расходы на прокладку сети по участку).
Область обладает высоким рекреационным потенциалом, лесные массивы, расположенные неподалеку от комплекса, богаты пешеходными маршрутами, а муниципалитет Медьяна Гура получил рекомендации от Министерства Политики развития — Bike-Friendly Place. Активные и любители тишины и покоя найдут здесь подходящую для себя форму отдыха.
Границы участка полностью огорожены лесом, создавая естественный барьер против шума, а благоприятный микроклимат положительно влияет на качество жизни.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
Площадь участка разделена на 104 строительных участка и 4 участка под прибрежную зелень (продаются в комплекте с строительным участком) площадью от 512 м² до 921 м² (возможно объединение соседних участков).
Оформленная геотехническая экспертиза грунта подтверждает благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен вдоль асфальтовой дороги с прямым доступом к электросетям.
3. ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Все участки в комплексе покрыты локальным планом пространственного развития (MPZP), 104 участкам предназначены для жилищного строительства одноквартирных домов, а 4 участкам — под прибрежную зеленую зону (продаются в комплекте с строительным участком).
Благоприятные параметры застройки на участках обеспечивают широкий выбор проектных решений:
- Максимальная высота жилых зданий — 12 м;
- Максимальная высота хозяйственных построек и гаражей — 7 м;
- Геометрия кровли: мансардные крыши или многоскатные крыши с уклоном от 15° до 45°;
- Максимальный коэффициент застройки — 0.5;
- Максимальная площадь застройки — 40% от площади участка;
- Обязательное сохранение не менее 45% площади каждого участка в виде биологически активной поверхности.
4. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму в размере 2 900 PLN за проезд по подъездной дороге, 9 900 PLN за асфальтирование дороги и 9 900 PLN за доступ к планируемой системе водоснабжения.
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто-суммами (сумма с учетом НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на сделку по гражданскому праву (PCC) в размере 2% от стоимости сделки — такую сумму вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.
Позвоните и узнайте больше.
Команда Grunt to Inwestycja
Приглашаем вас на презентацию объекта недвижимости.
Если вы ищете надежные и выгодные инвестиции или участок для жилого/рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.
1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время продано земли общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов рисков.
2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные объекты показывают стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, что является реальной и безопасной альтернативой акциям, фондами или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.
Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, озеро, Кельце, ландшафтный парк, буферная зона.
Предложение 5020200 из системы LocumNet-OnLine.
Объект расположен в буферной зоне ландшафтного парка Сухедниовско-Облегорский, в пределах досягаемости полного спектра коммерческих и сервисных объектов.
Узнайте о программе Build-You-Profit — возврат 12 000 злотых при строительстве дома.
360° панорама°:
Мечтаете о своем доме в удобном районе или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий к комфортабельной жизни, важен.
1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Участок имеет исключительную местоположение — вся территория находится в буферной зоне ландшафтного парка Сухедниовско-Облегорский, окружена живописными лесами.
Комплекс расположен всего в 6 минутах от города Медьяна Гура, являющегося административным центром муниципалитета. Рядом с участком есть широкий спектр коммерческих и сервисных объектов (например, детсады, школы, супермаркеты).
Местоположение благоприятно для отдыха благодаря множеству зон для отдыха, таких как: пляж у водоема Умер, парк развлечений FlySky или океанариум Oceanika. В окрестных лесных массивах проложены многочисленные пешие и велосипедные маршруты.
Дополнительное преимущество — близость к городским центрам:
- Мньов — 4 минуты
- Медьяна Гура — 6 минут
- Кельце — 15 минут
- Конские — 25 минут
- Скаржиско-Каменная — 31 минута
- Енджеев — 34 минуты
- Старуховице — 49 минут
До Кельце легко добраться за всего 15 минут. Отличным альтернативным вариантом является автобусная линия №9, которая расположена всего в килограметре от комплекса и соединяется напрямую, в том числе с Кельце.
Инвестиция выделяется не только привлекательным расположением в кемпусе Кельце, но и отличной транспортной доступностью, которая еще больше улучшится благодаря недавно построенной скоростной автомагистрали S74 — строительные работы уже начались.
В рамках проекта планируется: укладка асфальта на подъездной дороге комплекса (работы выполняет Инвестор), а также расширение системы водоснабжения, что зависит от технических возможностей подключения к муниципальной инфраструктуре (ведения переговоров продолжаются, Инвестор обязуется покрыть расходы на прокладку сети по участку).
Область обладает высоким рекреационным потенциалом, лесные массивы, расположенные неподалеку от комплекса, богаты пешеходными маршрутами, а муниципалитет Медьяна Гура получил рекомендации от Министерства Политики развития — Bike-Friendly Place. Активные и любители тишины и покоя найдут здесь подходящую для себя форму отдыха.
Границы участка полностью огорожены лесом, создавая естественный барьер против шума, а благоприятный микроклимат положительно влияет на качество жизни.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
Площадь участка разделена на 104 строительных участка и 4 участка под прибрежную зелень (продаются в комплекте с строительным участком) площадью от 512 м² до 921 м² (возможно объединение соседних участков).
Оформленная геотехническая экспертиза грунта подтверждает благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен вдоль асфальтовой дороги с прямым доступом к электросетям.
3. ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Все участки в комплексе покрыты локальным планом пространственного развития (MPZP), 104 участкам предназначены для жилищного строительства одноквартирных домов, а 4 участкам — под прибрежную зеленую зону (продаются в комплекте с строительным участком).
Благоприятные параметры застройки на участках обеспечивают широкий выбор проектных решений:
- Максимальная высота жилых зданий — 12 м;
- Максимальная высота хозяйственных построек и гаражей — 7 м;
- Геометрия кровли: мансардные крыши или многоскатные крыши с уклоном от 15° до 45°;
- Максимальный коэффициент застройки — 0.5;
- Максимальная площадь застройки — 40% от площади участка;
- Обязательное сохранение не менее 45% площади каждого участка в виде биологически активной поверхности.
4. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму в размере 2 900 PLN за проезд по подъездной дороге, 9 900 PLN за асфальтирование дороги и 9 900 PLN за доступ к планируемой системе водоснабжения.
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто-суммами (сумма с учетом НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на сделку по гражданскому праву (PCC) в размере 2% от стоимости сделки — такую сумму вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.
Позвоните и узнайте больше.
Команда Grunt to Inwestycja
Приглашаем вас на презентацию объекта недвижимости.
Если вы ищете надежные и выгодные инвестиции или участок для жилого/рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.
1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время продано земли общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов рисков.
2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные объекты показывают стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, что является реальной и безопасной альтернативой акциям, фондами или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.
Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, озеро, Кельце, ландшафтный парк, буферная зона.
Предложение 5020200 из системы LocumNet-OnLine.
Характеристики:
Площадь: 512,0 м²
Дополнительные особенности:
Личное предложение: правда
Без комиссии: правда
Продавец: Адам Ковалеуски
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspaniale-otoczenie-dla-twojej-inwestycji-ID4xqtn
Overview
Property ID:
72b073dd-39dd-4af7-b5c0-bee342f00921
Type:
Apartment, House
Property Type:
Primary
Square:
512 m²
Price per m²:
127
Seller:
Adam Kowalewski
Amenities and features
- Private Offer
- Commission Free
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz
zł 1.139.000
Selling
Apartment
Swietokrzyskie, Skarzysko-Kamienna
zł 419.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
zł 550.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Komorowice, ul. Ziemowita
zł 1.490.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska
zł 749.000
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, ul. Wojciechowska
zł 475.000
Selling
Apartment
Malopolskie, Dabrowa Tarnowska, Nieczajna Gorna
zł 76.185
Selling
Apartment
Lubuskie, Zagan
zł 550.000
Selling