ПРИВАБЛИВЫЙ ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДОМ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ.

На продажу предлагается уникальный дом, выполненный в стиле средиземноморской виллы в классическом стиле. Этот дом привлекает внимание своей уникальной архитектурой и замысловатым фасадом, создающим невероятную атмосферу, напоминающую Тоскану!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в деревне Мьерзежин — стратегически важном логистическом месте. Хорошо связан с Праускцом и так же хорошо с Гданьском — прямое автобусное сообщение до центра Гданьска с понедельника по субботу. Рядом находится , что значительно облегчает доступ к Тригороду (беспрепятственный доступ).

В деревне есть: детский сад и начальная школа, современная станция пожарной охраны, совремционный медицинский центр и стоматолог, цветочный магазин, две церкви — романская и неоготическая, продуктовый магазин, рынок Dino, лесной питомник, конюшня, цветочный магазин, автомеханик, магазин автозапчастей и инструментов, цех кузовного ремонта и покраски, автомойка и станция по смешиванию автомобильной краски.

Кроме того, прямо рядом расположен озеро Мьерзежин с пирсом, аренда водного снаряжения и зона отдыха и рыбалки для любителей.
Вокруг Мьерзежина также есть множество отличных велосипедных и пешеходных маршрутов, которые удовлетворят любителей активного отдыха и побуждают заниматься спортом.
Эти очень красиво спроектированные зоны с лесами, реками, озерами, долинами и холмами, с которых открываются захватывающие виды на долину Вислы и часть Гданьска.

РАССТОЯНИЯ:
17 км — Праускц Гданьски,
27 км (40 мин.) — Гданьск
34 км — Костежина
34 км — Чев
37 км — Старогард Гданьский

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- недвижимость расположена в тихом и спокойном районе с прямым доступом к зеленым зонам, что делает её отличным местом для жизни
- близость к лесу и озеру — отличное место для активного отдыха
- современное строительство из высококачественных материалов
- два парковочных места на территории
- два спортивных поля и две игровые площадки
- концертный зал со сценой
- очень приятные, дружелюбные жители, ощущается сразу как дома
- очень приятное окружение
- близко к центру (около 300 м).

НЕДВИЖИМОСТЬ:
Одиночный бунгало с жилым чердаком площадью 156,9 м² и общей площадью 183 м², что включает:

Цокольный этаж:

Гостиная с камином 35 м² (возможность выделить дополнительную спальню)
кухня — 10,30 м²
столовая — 8,30 м²
спальня — 13,60 м²
кабинет 17 м² или вариант организации как гараж
ванная — 3,50 м²
холл — 8 м²
вестибюль с гардеробом «Командор» 4 м²
техническое помещение 9,50 м²

Чердак:

3 спальни: 15 м² (24 м²), 10 м² (17 м²), 12,30 м² (23 м²)
ванная комната 6,20 м² (9,20 м²), подлежащая отделке
холл 5,0 м²

Лоджия:
панорамный комнат отдыха, с дополнительными 3 окнами на крыше

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Объект построен в 2009 году по традиционной технологии с газоблоками + 12 см пенополистирола. Четырехскатная крыша утеплена 20 см минеральной ватой, обшита досками, покрыта бетонной черепицей.

Отопление и горячее водоснабжение: зимой — от пеллетной печи, летом — от электрокотла. Опциональное отопление камином — воздушное поступление в верхние этажи в 3 комнаты.
МЕДИА:
вода — из муниципальной сети
септик — 7 м³, электроэнергия, интернет-сеть


УЗБЕГ:
Площадь 716 м² с юго-западной ориентацией, прямоугольной формы. Огорожена зеленью, характеризуется стильным и развитым деревьями ландшафтом, обеспечивающим уединение и спокойствие. Юго-западное расположение сада с зоной отдыха позволяет наслаждаться захватывающими закатами над долиной реки Клодава и близлежащими лесами. Участок, на котором стоит дом, немного возвышается над соседними участками — на высоте 200 м над уровнем моря, с щебёночной почвой, что делает его сухим и свободным от проблем избытка воды.
Частная парковка для двух больших автомобилей обеспечивает комфорт при маневрировании.

Приходите, смотрите, ощущайте, и убедитесь сами, как прекрасно в Мьерзежине и что стоит здесь жить!

Объявляем вас приглашаем на просмотр!

ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ — ГАРАНТИЯ безопасности:
- проверка объекта на юридическую и формальную соответствие,
- контроль лицензированного брокера 25162,
- страхование OC брокера на сумму 100 000 Евро в GENERALI T.U. S.A.,
- сотрудничество с нотариальной конторой

Стоимость предложения не включает расходы на налог на гражданско-правовые операции 2% (не распространяется на первый купленный объект), нотариальные сборы и расходы на услуги по сделке.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТА ТРЕБУЕТ ПОДАЧИ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ (ИМЯ, ФАМИЛИЯ) И ПОДПИСАНИЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ НА УПОМЯНУТЬ АДРЕС.

"Владелец объявления и его элементы — ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Парол. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любыми способами, превышающими разрешённое использование, установленное законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Журнал Законодательства 1994, № 24, статья 83, с изменениями), без письменного согласия ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Парол запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Парол в смысле Закона от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законодательства 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Эта реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначена только для информирования.

Технические характеристики:
Площадь: 156.9 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2009

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Размер кухни: 10,3 м²

Продавец: Беата Парол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodny-dom-w-stylu-srodziemnomorskim-ID4re2g