ПРОДАЁТСЯ: Бистре / 2 км от Олесницы!!! ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО!!! - Крупный участок под застройку - 0,2540 га. ПАРАМЕТРЫ: 84 м на 30,20 м. МПЗП: MN. ЦЕНА: 724 000,00 злотых (285,00 злотых/м²). Обсуждаемый торг!!! ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ ПЛОЩАДЬЮ 0,2540 га, расположенный в рамках МПЗП в зонах (MN) — индивидуального жилого строительства, одноэтажных, двухэтажных, террасных домов!!! — Расположен в центре деревни Бистре, в районе недавно развивающегося жилого массива одноэтажных домов. Участок находится менее чем в 2 км от административных границ Олесницы. Отличное расположение!!! - Объект расположен в центре деревни Бистре — населенного пункта, который с введением МПЗП динамично развивается благодаря своему выгодному расположению относительно Олесницы, с которой он напрямую граничит. Это обеспечивает удобный доступ ко всему спектру коммунальных, культурных, торговых и гастрономических объектов. Бистре — идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, а также быстрый доступ к крупным городам региона. В деревне есть универсальный магазин, небольшие сервисные предприятия, косметический салон, парикмахерская, автомастерская, приходская церковь и сельский центр, где проходят мероприятия к Дню женщин, Дню детей, Дню Санта-Клауса и т.д. Также действует женский клуб. Для детей и молодежи есть игровая площадка и спортивное поле, где они могут активно проводить время на свежем воздухе. Еще одним достоинством объекта является близость к открытым зеленым зонам и лесам. В деревне нет начальной школы или детского сада, но каждый день автобус отвозит детей в Муниципальную начальную школу, расположенную в Олеснице по улице Виленьской. Благодаря выгодному расположению, объект обеспечивает быстрый и удобный доступ как к центру Олесницы, так и к Вроцлаву.
Описание участка:
Большой просторный участок площадью 0,2540 га с огромным потенциалом, параметры которого позволяют построить одноэтажный дом по практически любому проекту, дуплекс или даже небольшой жилой комплекс в террасной застройке. Земля участка ровная — в форме правильного прямоугольника, частично огорожена, благоустроена, в задней части участка высажены молодые сосны. Участок имеет прямой подъезд к публичной дороге — улице Мокра — с покрытием из гравия. Согласно решениям сельсовета, приоритетом на 2025 год является заделка подъездных дорог — улицы Мокра и улицы Висонная с установкой освещения. Участок подключен к коммунальным коммуникациям внутри границ соседних участков. В непосредственной близости расположены жилые дома повышенной комфортности, построенные за последние 10 лет. На севере участок граничит с сельскохозяйственными угодьями площадью около 100 га, с которых открывается панорама Олесницы.
Параметры участка: длина: около 84 м; ширина: около 30,2 м.
Подъезд: муниципальный — заасфальтированный с гравием (планируется мощение брусчаткой).
Зонирование по МПЗП: MN — согласно положениям МПЗП, участок расположен в зонах для индивидуального жилого строительства (отдельные дома, дуплексы, террасы).
Категория земли (EGiB): согласно данным EGiB, участок включает категорию использования: RIIIb.
Юридический статус: регламентированный.
Коммуникации: внутри границ соседних участков:

• электросеть;
• водопровод;
• канализация.

Расстояния:

• Бистре — центр Вроцлава: 32,2 км — 42 минуты;
• Бистре — центр Олесницы: 4,4 км — 9 минут;
• Бистре — автомагистраль S8: 6,3 км — 12 минут;
• Бистре — Ельч Ласковице: 22,5 км — 24 минуты;
• Бистре — Бирутоу: 18,8 км — 22 минуты.

Контакты: Тел: 530 081 211
Приглашаем вас обсудить детали предложения и договориться о наиболее удобном для вас времени для презентации. Предлагаем квалифицированную помощь в оформлении кредита на покупку недвижимости.
Юридическая заметка: Информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит информационный характер, может дополняться и изменяться.
Предложение по объекту представляет собой приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические параметры:
Площадь: 2540,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по договоренности: Да

Продавец: Богуслава Славчака

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dziala-budowlana-2-km-od-olesnicy-ID4tXde