Большой земельный участок у озера Trzesiecko – Щецинек, ул. Зегларска

Продается привлекательный строительный участок площадью 12 400 м², расположенный прямо у озера Trzesiecko, в престижной и тихой части Щецинка, на улице Зегларска.
Участок находится в зоне, покрытой местным планом 공간ного развития – обозначение 34MN, что позволяет возводить жилые дома для одно-family (отдельностоящие или дуплексы), а также размещать объекты обслуживания (на участках с жилыми домами) и вспомогательные здания.

Что вы можете реализовать здесь?

• Построить свой новый дом
• Уютный комплекс из дуплексов
• Комплекс загородных коттеджей или арендных апартаментов
• Центр отдыха с зоной для отдыха,
• Роскошный «дом для пожилых», оздоровительный и спа-комплекс, реабилитационный центр и другое.
• Гибкое сочетание инвестиций - жилая часть, коммерческая часть (согласно местному плану пространственного развития)

Ключевая информация из местного плана развития:

• Индивидуальная застройка: минимальный участок 800 м²
• Дуплексы: минимальный участок 450 м²
• Площадь застройки: максимум 30%
• Минимальная биологически активная зона: 50%
• Высота здания: до 12 м (3 этажи)
• Уклон крыши: максимум 45°
• Плотность застройки: до 1,6 (для дуплексов) или до 1,2 (одиничные дома)
• Возможность строительства объектов обслуживания (на участках с жилыми домами)

Строительство запрещено только в узкой полосе между линией застройки и береговой линией озера – согласно местному плану, в этой зоне разрешено строительство только водных сооружений или объектов, связанных с управлением рыболовством. Эта часть также может служить зоной отдыха, причалом, малой мариной или местом для отдыха.


Почему это выгодно?

• Прямой доступ к озеру Trzesiecko – одному из последних больших участков у озера
• Живописная зеленая окружающая среда с инвестиционным потенциалом (жилая и туристическая)
• Привлекательная цена за м² – 177 злотых/м²

• Тихое место, идеально подходящее для жилой или рекреационной застройки
• Всего несколько минут до центра Щецинка
• Готовый местный план развития – экономит время и оформительные процедуры (Решение № LXIV/550/2018 Городского совета Щецинка от 1.10.2018)

Приглашаем ознакомиться с этим исключительным инвестиционным предложением.







ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ – ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ОПЕРАЦИИ

Больше предложений на

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 12400.0 м²

Продавец: Паулина Валендовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-nad-jeziorem-szczecinek-ID4wDA3