Исключительный участок в Крокуя — 1153 м²

Submit Property

Исключительный участок в Крокуя — 1153 м²

Selling

Исключительный участок в Крокуя — 1153 м²

zł 249.000

(0)
7 Views
сен 10, 2025

Pomorskie, Puck, Krokowa, ul. Ogrodowa

Description

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИЗУЧАЕТСЯ ТОЛЬКО В ОФИСЕ НЕДВИЖИМОСТИ PEPPER HOUSE

Предлагается привлекательный участок под строительство и обслуживание площадью 1153 м², расположенный в живописном и динамично развивающемся городе Крокува на улице Огородова (Поморское воеводство, повят Пак).

Местоположение:
Недвижимость находится в отличном месте — окружена лесами, озером и всего в нескольких минутах езды от балтийских пляжей. Участок расположен на окраине деревни, что обеспечивает тишину, контакт с природой и отличную транспортную доступность — неподалеку находится пересечение провинциальных дорог № 213 и № 218, что гарантирует быстрый доступ к туристическим городам, таким как Карвия, Дебки или Ястшлебия Гора.

Возможность застройки:
Объект входит в местный план пространственного развития с назначением земли MU.09, предназначенным для застройки односемейных домов и неинвазивных сервисов. В план входит строительство зданий высотой до 9 м (максимум 3 этажа над землей, включая мансарду), с фронтонной или шатровой кровлей с уклоном 20-25° (со стойкой стеной) или 40-45°. Максимальная плотность застройки — 0,5, максимальная площадь застройки — 25% площади участка, при этом доля биоактивной поверхности должна составлять не менее 70%. Минимальная площадь новых участков — 1000 м², минимальная фронтальная ширина — 30 м.

Участок имеет доступ к коммунальным услугам по дороге — электричество, водоснабжение, муниципальная канализация и газ. Доступ обеспечен через укрепленную муниципальную дорогу.

В непосредственной близости:

Образовательные учреждения: вблизи расположена начальная школа — идеальное решение для семей с детьми
Торговля и услуги: неподалеку есть гастрономы, пункты выдачи посылок InPost и другие сервисные точки, обеспечивающие ежедневный комфорт
Транспорт: удобное расположение с быстрым доступом к остановкам общественного транспорта
Рекреация и спорт: в районе есть современная игровая площадка и веревочный парк — пространство, благоприятное для проведения активного отдыха на свежем воздухе
Культурные достопримечательности: недалеко расположен исторический замок в Крокуе с отелем, музеем и рестораном — место с уникальной атмосферой и историей
Водные развлечения: всего в нескольких минутах поездки — песчаный пляж в Карвии и озеро Зарновское — идеальные условия для отдыха, водных видов спорта и рыбалки
Зеленые зоны: прямой доступ к близлежащим лесам и зонам отдыха — идеально подходит для прогулок, пробежек или велопрогулок
Отличная транспортная доступность региона:
— примерно 30 минут до Вейхерово
— примерно 50 минут до триоцентр (Гдыня, Сопот, Гданьск)