Вила Карк онска – Исключительная инвестиционная недвижимость в Карпаче. Мы предлагаем на продажу Вилу Карк онска – уникальную гостеприимную усадьбу, расположенную по адресу улица Карконоска, дом 51, в престижном районе Карпач Горно. Этот очаровательный объект, построенный в 1930-х годах в стиле австрийских горных усадеб, объединяет исторический характер с современным комфортом. Расположенная на высоте 850 м над уровнем моря, на пересечении пешеходных маршрутов и недалеко от храма Ванг, она является идеальной предложением для инвесторов, ищущих объект с душой и потенциалом.
Архитектура и площадь: Вила Карк онска имеет свыше 600 м² полезной площади на участке, предоставляющем пространство для дальнейшей застройки или обустройства. Объект радует своей допандемической эстетикой – деревянными деталями, крутой крышей и фасадом в стиле гор – и при этом обеспечивает полную функциональность после тщательной модернизации, выполненной нынешними владельцами.
Объект включает 10 комфортабельных номеров для гостей (2-, 3-, 4- и 5-местных) с ванными комнатами и мини-кухнями, а также квартиру для владельца.
Техническое состояние и оснащение: Объект находится в отличном техническом состоянии, готов к немедленному принятию. Все системы (электрическая, водо-канализационная, центральное отопление, газ, вентиляция) функционируют и соответствуют стандартам.
Вила предлагает дополнительные преимущества: сауну, тренажерный зал, соляную пещеру, охотничью хижину с камином, сад с грилем, а также лыжную комнату и помещение для велосипедов.
Высокий стандарт отделки – от полов из керамогранита до современных мини-кухонь – гарантирует отсутствие необходимости в немедленных финансовых вложениях.
Расположение – сердце Карконе: Горно-карпатский район Карпач – один из самых желанных в регионе – тихий, окруженный природой, но при этом хорошо связанный. Вила Карк онска расположена поблизости от национального парка Карконе, маршрутами к Шпицберг и Самотне, а также у склонов у Ванг. Близость туристических достопримечательностей и круглогодичный поток гостей делают ее идеальным местом для прибыльного бизнеса.
Инвестиционный потенциал: Вила Карк онска – это полностью функционирующая гостиная с устоявшейся позицией на рынке. Она приносит стабильный доход от аренды, но также предлагает широкий спектр возможностей для развития:
- Продолжение работы гостевого дома с расширенным предложением (например, спа, мероприятия).
- Преобразование в эксклюзивные апартаменты для продажи или аренды.
- Адаптация в частный резиденцию с дополнительным источником дохода.
Дополнительные преимущества, такие как возможность размещения домашних животных, детская площадка или региональные завтраки, входящие в стоимость, привлекают разнообразных гостей – от семей до активных любителей отдыха.
Ключевые данные: - Полезная площадь: 613,01 м²
- Объем: 2190 м³
- Количество комнат: 10 + квартира
- Дополнительные удобства: сауна, тренажерный зал, соляная пещера, лыжная комната, сад
- Расположение: Карпач Горно, улица Карконоска, 51
Почему это стоит того?
- Уникальный стиль – сочетание истории и современности
- Готовый бизнес – стабильный доход с первого дня
- Гибкость – множество вариантов обустройства
- Престижное расположение – в сердце Карконе
Вила Карк онска – это не просто недвижимость, а инвестиция в будущее. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о предложении и запланировать презентацию.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Категория предложения: отели/гостевые дома
Игровая площадка: ДА
Электричество: да
Газ: да
Вода: да – муниципальная
Доступ: асфальтированная дорога
Окружающая среда: окружена горами
Канализация: да
Телефонные линии: ДА
Сигнализация: ДА
Интернет: ДА
Общественный транспорт: пригородный автобус, поезд, городской автобус
Огороженная территория: ДА
Окна: новые ПВХ
Инсталляции: заменены
Форма участка: неправильная
Тип дома: отдельно стоящий
Статус здания: занято
Основной строительный материал: полнотелый кирпич
Кровля: черепица, кровельный материал
Разрешение на эксплуатацию: да
Полезная площадь [м²]: 472,25
Состояние здания: готово к въезду
Подвал: нет
Гараж: на два автомобиля
Ограждение участка: деревянное
Количество комнат: 10
Площадь каждого этажа [м²]: 200
Ответственный посредник для исполнения брокерского соглашения: Михал Степин (лицензия № 12484).
Характеристики:
Площадь: 613,01 м²
Спальни: 10
Продавец: Мальгожата Курас
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-inwestycyjna-w-karpaczu-ID4wZcS