Эффектная и необычная — именно такие слова приходят на ум при виде этой исключительной квартиры, расположенной в одном из самых живописных проектов Варшавы — жилом доме "Под Совами", находящемся в сердце Старой Праги — очень динамично развивающейся области, всего в 600 метрах от пешеходного и велосипедного моста, соединяющего Прагу с Виславскими бульварами. Теперь вы можете стать её владельцем. Приглашаю ознакомиться с предложением. КВАРТИРА Квартира площадью 95,03 м² состоит из: - гостиной с кухонной зоной (прибл. 26 м²), - главной спальни (12,43 м²), - 2 комнат (10,21 м² и 12,23 м²), - ванной комнаты с ванной (6,15 м²), - ванной комнаты с душем (3,68 м²), - коридора (22,32 м²), - балкона (1,48 м²). Квартира отличается необычной планировкой — из гостиной есть спуск по лестнице на уровень, где расположены другие комнаты, ванные и балкон, что создаёт естественное разделение на дневную и приватную части. Высота потолка в квартире также исключительна — в гостиной 3,2 м, а в пониженном месте — 3,75 м. Объект выполнен с особой тщательностью. Использованы высококачественные и зачастую редкие материалы, такие как: - большинство светильников — антикварные, один из них привезен из Египта, - обои в гостиной выполнены из высококачественного приятного материала и создают уникальную атмосферу, - кофейные столики из мрамора Versace, - изготовленная на заказ кровать (размеры 180x200 см), - индивидуальная кухня с прессованной столешницей, - итальянская плитка в ванных комнатах, смесители с позолотой 24 карата, - ковер в коридоре 2023 года выпуска, практически новый и неиспользованный. В здании есть внешний лифт, поднимающийся на мезонины. ЗДАНИЕ Жилой дом "Под Совами" получил свое название благодаря скульптурам сов с распушенными крыльями, украшающим вершину фасада. На фасаде, который всё ещё носит следы своей былой славы, можно также увидеть рельефы летучих мышей и драконов. Дом был построен в 1906 году, предположительно, архитекторами Х. Щифельманом и С. Вейсом по заказу князя Бронислава Масальского, высокопоставленного служащего железных дорог Российской империи. В 2018 году здание было тщательно отреставрировано компанией Fenix Group, которая восстановила его до первоначального блеска. Дом поставлен на учёт как памятник истории и является важным элементом карты Праги. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Прага Поланоч, а особенно Старя Прага, отличается отличной транспортной доступностью (метро, трамваи, автобусы), развитой инфраструктурой бытовых и торговых предприятий — всё это оправдает ожидания даже самых требовательных клиентов. Всё окружено Виславскими бульварами, зелёными зонами и в ближайшем будущем — портовыми маринами, плавучими ресторанами и кафе. Варшава на этом берегу Вислы меняется динамично, что делает недвижимость в этом районе отличным вложением в будущее. Пешком от квартиры: Улица Таргова — 3 минуты Улица Забковска — 4 минуты Пешеходный и велосипедный мост через Вислу — 10 минут Метро Виленский вокзал — 9 минут Центр Прага Конеер — 11 минут Торговый центр Galeria Wilenska — 11 минут Lidl — 3 минуты Biedronka — 10 минут Парк Прага — 10 минут Старый город — 13 минут Благодаря близости к научному центру Коперника, Старому городу и Центру Прага Конеер, эта локация идеально подходит для любителей культурных и городских мероприятий. Предложение доступно исключительно в нашем офисе. Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию, Йоанна Змуда-Маммоли, тел. +48 789 436 960 В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссионное вознаграждение за предоставляемую услугу. Мы несем ответственность за безопасность сделки, консультируем и помогаем с оформлением документов. Это объявление носит информационный характер и не представляет собой коммерческое предложение в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 95,03 м²
Спальных комнат: 4
Ванных комнат: 2
Этаж: 4
Построен: 1906
Ежемесячная плата: 1730.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Йоанна Змуда-Маммоли

Контакт: +48 789 436 960

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-w-kamienicy-pod-sowami-ID4xc7E