МЫ ГОВОРИМ НА АНГЛИЙСКОМ Ищете место для спокойствия и отдыха? Этот дом может стать вашим идеальным убежищем. Однако, если вы не представляете жизнь без городской суеты и ежедневной спешки – это объявление не для вас. ОПИСАНИЕ: Дом был построен в 2007 году в Блонье. Он выделяется своей уникальной архитектурой и большим числом высоких стильных окон. Расположен на просторном участке площадью 1084 м², в глубине района, что обеспечивает ощущение уединения и комфорта. Высокие деревья в саду создают уютную атмосферу, а окружающая тишина способствует расслаблению. ДОМ: Полезная площадь дома без мансарды составляет 201 м². Общая площадь approximately 344 м² (жилая площадь 157 м² - двух этажей плюс гараж 29 м²), состоящая из: ПОДВАЛ (высота 2,8 м): - Гостиная (36 м²), - Столовая (15,2 м²), - Кухня (15,1 м²), - Кладовая (2 м²), - Кабинет (20,4 м²), - Хозяйственная комната (7,2 м²), - Техническая комната (6,2 м²), - Туалет (2,3 м²), - Коридор ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (высота 2,6 м): - Комната 1 (20,4 м²), - Комната 2 (25,6 м²), - Комната 3 (27,6 м²), - Комната 4 (17,3 м²), - Ванная 1 (8,1 м²), - Ванная 2 (8,5 м²), - Коридор (7 м²) Дополнительно, над первым этажом расположена мансарда площадью около 100 м², которую można адаптировать под ваши нужды, создав зону отдыха, детскую игровую комнату или просто складское помещение. На участке стоит кирпичный гараж площадью 29 м², вмещающий один автомобиль. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ: Дом частично меблирован и продается с частичным оснащением. По оценочному отчету за апрель 2022 года, "Рыночная стоимость части участка площадью 1084 м², а также одноэтажного дома 2007 года и части гаража составляет 1 018 000 злотых". За последние два года дом получил обновленную внешнюю фасадную отделку, ухожена придомовая территория, а интерьер был тщательно отреставрирован. На первом этаже одна из ванных комнат находится в черновой отделке, что позволяет завершить ее по вашему вкусу. Также есть возможность переоборудовать хозяйственную комнату на первом этаже под различные нужды. Недавно улица Беньявицка была полностью отремонтирована: уложены новые тротуары, дренаж и подъезды к объектам. Приглашаем вас воспользоваться 3D-прогулкой, которая позволит заглянуть в каждый уголок дома и его окрестности. РАЗМЕЩЕНИЕ: В районе развивается разнообразная торговая инфраструктура. Помимо стандартных магазинчиков Żabka и Biedronka, есть торговый центр (включая Rossmann, CCC, Media Expert, Netto, Китайский Центр, Intermarché, Biedronka, McDonald's и другие), расположенный в 1,8 км, а примерно в 2 км находится магазин Dino. Территория богата спортивными и рекреационными центрами. Современный парк Бабка с скейтпарком, flowpark, детской площадкой, интерактивным фонтаном, уличным спортзалом, веревочным парком и современной соляной башней; Центр спорта и отдыха (1,3 км) с бассейном, сауной, спортзалами, тиром, боулингом, многофункциональным пляжным спортплощадкой и зеленым полем, столами для техбола, саунами, кортами для сквоша, боулингом, конференц-залом, тренажерным залом и фитнес-центром. Железнодорожная станция Блони находится в 1,4 км, откуда есть прямое сообщение с центром Варшавы. Поблизости находится въезд на автомагистраль А2, и до Варшавы всего около 30 километров. Местные остановки автобусов линий 10 и 11 расположены прямо у дома. Богатая образовательная база: 4 государственных начальных школы и две частные (билингвальные); сеть детсадов (4), несколько яслей; современный Центр культуры с амфитеатром и кинотеатром Бабка; Музей земли Блони. Чтобы полностью ознакомиться с районом, воспользуйтесь виртуальной прогулкой. Просто "выйдите" в сад и "посмотрите" вверх, а наши указатели проведут вас. ПРАВОВОЙ СТАТУС: Полное владение с земельным и ипотечным регистром, возможен кредит. В разделе III отсутствуют претензии и ограничения, в разделе IV наложено ипотечное обременение, но кредит полностью погашен (есть письменное подтверждение от банка). Дом — отличное предложение для большой семьи, ценящей простор и приватность. Многочисленные комнаты обеспечивают комфортное проживание и одновременно дают возможность вести бизнес в части дома. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни вдали от городской суеты, при этом находясь в легкой досягаемости до Варшавы. Если у вас есть вопросы или вы хотите назначить просмотр, свяжитесь с нами в удобное для вас время. (Также возможна презентация или телефонный звонок на английском языке)

Технические характеристики:
Площадь: 230,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Возможность получения кредита: Да

Продавец: Якуб Внук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-w-bloniu-przestrzen-cisza-natura-ID4wxF6#map