Описание недвижимости


Продается комфортабельный и просторный отдельно стоящий дом, расположенный в Гайево, прямо у границы с Гижицко — столицей парусного спорта и одним из важнейших городов на маршруте Больших Мазурских Озер. Объект находится в тихом районе частных домов, на небольшом возвышении, что обеспечивает красивые виды и дополнительную приватность.

Участок площадью 611 м² аккуратно благоустроен и засажен многочисленными растениями. Дополнительное преимущество — беседка с крышей, идеальное место для летних вечеров.

Объект находится в очень хорошем техническом состоянии, готов к немедленному заселению. В 2015 году проведена капитальная реконструкция, включая модернизацию кровли и теплоизоляцию войлоком.

⸻

Основная информация:

✔ Общая площадь: 210 м²
✔ Жилая площадь: 175,9 м²
✔ Участок: 611 м² (25 × 25 м, квадратной формы)
✔ Год постройки: 2006
✔ Капитальный ремонт: 2015
✔ Количество комнат: 5
✔ Конструкция: железобетон, пустотелый кирпич, блоки, газобетон
✔ Крыша: обшитая досками, кровля из материала «руф», бетонная черепица
✔ Окна: ПВХ
✔ Входная дверь: стальная, противоударная
✔ Внутренние двери: панельные
✔ Теплоизоляция: войлок, пенополистирол
✔ Наружная отделка: минеральная штукатурка

⸻

Планировка комнат:

Первый этаж:
✅ Гостиная примерно 50 м² с камином и системой отопления, открытая полностью укомплектованная кухня
✅ 1 спальня
✅ Кухня, объединенная с гостиной
✅ Теплый пол (преимущественно на первом этаже)
✅ Полы: панели и терракота

Второй этаж:
✅ 3 просторных спальни
✅ Ванная комната
✅ Дубовые лестницы, надежные и эффектные

⸻

Коммунальные услуги и отопление:

✔ Отопление: собственный газовый котел + камин
✔ Горячая вода: газовая колонка
✔ Фотовольтаика: установка сроком на 7 лет
✔ Подключение к муниципальной сети: вода, канализация
✔ Инженерные системы: газ, электроэнергия, вода

⸻

Расположение и инфраструктура:

Дом расположен в Гайево, прямо у границы с Гижицко, одним из самых привлекательных городов Мазурских озер. Гижицко, известное как польская столица парусного спорта, предлагает доступ к живописным озерам и развитую инфраструктуру водных видов спорта, таких как парусный спорт, виндсерфинг и каякинг. В летний сезон город оживлен — проводятся концерты, фестивали и многочисленные культурные мероприятия.

В непосредственной близости находятся:
✅ Школы и детские сады
✅ Магазины и супермаркеты
✅ АЗС
✅ Клиники и больница
✅ Рестораны и кафе
✅ Общественный транспорт (автобусы)

Подъезд к объекту осуществляется по муниципальной дороге с твердым покрытием.

⸻

Резюме:

Дом на улице Позиномка в Гайево — идеальный вариант для тех, кто ищет простор, комфорт и уединение, при этом оставаясь близко к природе и городским удобствам. Это отличное место для семей и тех, кто ценит тишину и удобство жизни в Мазурии.

Объект доступен для немедленного заселения.

Контакт для связи с менеджером по недвижимости:
Юстина Канекца
тел.: 888 347 111
e-mail:

Хотите купить или продать недвижимость? Приглашаем вас в наш офис, расположенный в Гижицко по адресу ул. Мицкевича 1-3/5, тел.: 500 526 600

Безопасная сделка через FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- бесплатная помощь в получении лучшей ипотечной ставки на рынке,
- льготные условия оплаты и сроки с нотариусом,
- полная безопасность сделки покупки и продажи на основе страхования PZU OC,
- комплексная поддержка агента на всех этапах сделки.

Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть актуализирована. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

"Правообладатель объявления совместно с его элементами — компания Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, превышающих допустимое использование, определенное законом, без письменного разрешения компании Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или уполномоченных организаций, запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в соответствии с законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией. Это объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей."

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 210,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2005

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Юстина Канекца

Контакт: 888 347 111

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-wolnostojacy-w-gajewie-ID4v4lF