Представьте себе возможность выпить утренний кофе у собственного бассейна, пока остальные члены семьи не проснулись. Да, мир принадлежит вам! И я помогу вам реализовать вашу самую заветную мечту. Этот дом — уникальное сооружение, где архитектура встречается с природой в её самой красивой форме. Этот исключительный дом — больше, чем просто жилище — это оазис красоты и спокойствия, где каждая деталь продумана с учетом комфорта и эстетики. Использование натуральных материалов, изысканная отделка и вид на частный лес создают атмосферу, которая захватывает с первого взгляда. Греющийся бассейн и просторное хозяйственное помещение с гостевой квартирой делают эту собственность настоящей жемчужиной на карте эксклюзивных пригородных резиденций. РЕГИОН Szczytniki — отличный компромисс между городским комфортом и сельской идиллией. Расположен всего в 15-20 минутах от центра Познани (Rondo Rataje), с быстрым доступом по магистрали S11, гарантируя при этом спокойствие и уединение. В районе хорошо развита инфраструктура — в непосредственной близости находятся детские сады и начальная школа, а также богатая коммерческая и сервисная база. Идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни на природе, не отказываясь при этом от городских удобств. ГЛАВНОЕ ЖИЛИЩЕ Предлагаемый дом — искусственно спроектированное пространство, сочетающее функциональность с уникальным характером. Первый этаж с просторной гостиной — сердце резиденции. Натуральный камин создает центр семейных встреч, а стеклянные двери ведут на частную террасу. Над гостиной расположен открытый лофт с выставленными деревянными балками, который придает интерьеру динамичность и рустикальную благородность. Функциональная кухня с центральным островом предназначена для любителей кулинарного искусства, а элегантная ванная комната на первом этаже подчеркивает высокое качество отделки. Использованный чердак — зона уединения и творчества. Открытая художественная студия над лофтом вдохновляет на творческую работу, а три дополнительных комнаты обеспечивают пространство для домашнего офиса и двух комфортабельных спальных комнат. ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Впечатляющее хозяйственное здание — настоящий бонус этой недвижимости. На первом этаже расположены два просторных гаража — безопасное место для автомобилей и дополнительное место для хранения. Однако истинным достоинством является гостевая квартира на мансардном этаже — стильное помещение с собственной ванной комнатой, которое порадует любого гостя своим уникальным характером. УЧАСТОК И САД Участок — это композиция продуманных зон и природных ландшафтов. Треть участка занимает частный лес — природный заповедник, продолжающийся в более крупный лесной массив на юго-восток. Остальная часть собственности — профессионально ухоженный сад с аккуратным газоном (уход за которым осуществляет робот-косильщик), декоративными посадками и автоматической системой орошения. Каждый элемент зелени аккуратно подобран, создавая гармоничное целое на протяжении всего сезона. Частный бассейн — жемчужина зоны отдыха: нагретая и фильтрованная вода (без хлора) обеспечивает комфортное купание в течение долгих месяцев, а кровельная система поддерживает чистоту воды. ТЕХНОЛОГИИ И СТАНДАРТЫ Современность в классическом исполнении Дом 2007 года сочетает проверенные строительные решения с современными технологиями. Трехслойная кирпичная стена (porotherm 35см + минеральная вата 10см + старый кирпич) в сочетании с внешним каркасом из ларха и доуссафора (14см) гарантирует отличную теплоизоляцию и уникальный характер фасада. Монолитная бетонная кровля, оснащенная солнечными панелями мощностью 8,4 кВт, не только придает зданию элегантный внешний вид, но и значительно снижает эксплуатационные расходы. Современные коммуникации: электричество, газ, канализация, вода, оптоволокно. Собственный источник питьевой воды из колодца. Смягчитель воды в системе водоснабжения. Газовое отопление, поддерживаемое камином. Теплый пол в мокрых и вспомогательных зонах. Высококачественные материалы: окна из натурального ларха, массивные двери и полы из дуба. Новое ограждение с современными воротами. Система видеонаблюдения для полной безопасности. ДОПОЛНИТЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Дом продается с мебелью, что позволяет быстро заселиться без дополнительных вложений. Это готовое к проживанию жилье для требовательных клиентов. Позвоните и запланируйте просмотр, я позабочусь об остальном :)