Рекомендуется полудом, окружённый прекрасным садом, полным цветов и уникальных растений, в буферной зоне национального парка Великополья в Пушчыкове.

Объект расположен на асфальтированной улице (ул. Ярославская), в тихой и зеленой части Пушчыкова.
Мирный район, рядом с озёрами Ярославецкое и Горецкое, магазин Жабка в 700 м, продуктовый магазин Споулем примерно в 900 м.

Дом имеет полезную площадь около 170 м², одноэтажный с мансардой и частичным цокольным этажом.

Первый этаж:
-гостиная/столовая с выходом на кухню и сад площадью около 20 м²
-кухня с кладовой около 13 м²
-ванная комната с унитазом и ванной 3.6 м²
-комната около 20 м²
-комната около 13 м²
- прихожая около 17 м²
- веранда 3.60 м²
Общая площадь около 90 м²
Средняя высота потолка 2.80 м
Мансарда:
-комната около 14 м²
-кухня около 11 м²
-ванная с унитазом и ванной около 3 м²
-2 дополнительные комнаты под скатом крыши, например для гардероба и других функций — по 5 м² каждая
- прихожая около 12 м²
Общая площадь 50 м²
Средняя высота потолка 2.47 м
Цоколь:
-2 комнаты, включая прачечную и газовую котельную
-кладовая
-прихожая
площадь около 30 м² полезная (около 60 м² по полу)
Средняя высота комнат 1.96 м — 2 м
Указанные размеры основаны на моих собственных расчетах и оригинальных планах дома.
По налоговой оценке площадь дома примерно 150 м².

Дом оснащен террасой с перголой и встроенным камином, в настоящее время жилой, очень ухоженный, в отличном состоянии, утеплен (10 см), стены из здоровых толстых кирпичных блоков, полы доски и панели, окна ПВХ, новый внутренний штукатурный слой, мансарда требует отделки, крыша утеплена и покрыта американским ондюлином.

Участок трапециевидной формы (передняя сторона около 27 м х 38 м, задняя 38 м х 62 м — с соседом), слегка ухистый к передней части, площадью 1358 м².

На участке расположено дополнительное строение с 3 комнатами и подвалом, например, для вина, которое может использоваться для дополнительных жилых или хозяйственных целей площадью около 50 м², отдельно стоящий кирпичный гараж около 19 м² (высота около 2 м), навес для авто около 20 м², водопроводные вводы, теплица, пруд, колодец. Указанные размеры основаны на моих расчетах. По налоговой оценке, дополнительные здания занимают около 50 м².

Дополнительное строение требует внутренней отделки, подключены инженерные сети (вода, канализация, электричество), высота помещений примерно 2.80 м.

Этот сад — мечта для многих садоводов и любителей растений, наполнен различными видами растений, цветов, овощей или фруктов, которые могут приносить доход.

Коммуникации в доме: вода, электричество, канализация, газ (современный двухконтурный газовый котел Ariston). В городе есть оптоволоконный интернет. В гостиной — камин-каминный очаг. На участке есть дренаж для дождевой воды.

Производились оценки площадей построек и комнат, основанные на фактических измерениях, очень ориентировочные.

Обсуждается передача недвижимости.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ДОМА! Он производит отличное впечатление при личном осмотре.

Всегда больше фотографий на сайте.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — только в нашем офисе!

ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, 13 ЛЕТ ОПЫТА, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И БЫСТРОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, комиссия с покупателя при покупке.
Рекомендуем использовать проверенные нотариальные офисы и кредитных консультантов для оформления сделки.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и другими соответствующими правовыми нормами.

Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 4
Ванная комната: 1
Этаж: 0
Построен: 1968

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Марика Рас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-pieknym-ogrodem-puszczykowo-ID4rCge

}#jsonheidsystem maquiagem오 Разговаривать с элитพร้อม==============================================================}rne wygl proceeded.registerNdAssistant <#json#>({