ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ДОМ С ПРОСТРАНСТВОМ ДЛЯ БИЗНЕСА – РОСКОШНАЯ КОМБИНАЦИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ И КОМФОРТА ЖИЗНИ. Местоположение: Замарски. Общая площадь: 320 м². Площадь земельного участка: 15,71 сотки. Комнаты: 7 комнат | 2 жилых блока | коммерческое пространство. Парковка: 16 парковочных мест (включая навесы). Предлагаемый объект недвижимости представляет собой редкое сочетание жилого пространства с профессионально спроектированной хозяйственной частью, обеспечивающей огромный потенциал для ведения бизнеса – без ущерба для приватности, комфорта или эстетики. Дом расположен на окраине Чесына, недалеко от границы с Чехией и удобных транспортных путей, что делает его идеальным для предпринимателей, инвесторов и семей, ищущих многофункциональное пространство. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Первый этаж: служебные помещения + квартира №1. Коммерческое пространство с отдельным входом на уровне земли – идеально для: медицинских или косметологических кабинетов, парикмахерской или SPA, бухгалтерии, архитектурного или образовательного офиса, выставочного зала или сервисной точки. Назначенная зона входа с залом ожидания (или рецепцией). Назначенная квартира с отдельным входом, включающая: спальню с мини-кухней и санузел с туалетом. Идеально как гостевая комната. Кондиционирование воздуха и водяное отопление с отдельной системой, обслуживающей этот этаж.
ЭТАЖ – КВАРТИРА №2 В ЛОФТ-СТИЛЕ (высокий стандарт). Представительная гостиная с выходом на террасу – идеальная зона для проживания с видом на зелень. Современная кухня с встроенной кладовой – максимальный комфорт и эргономика. Элегантная спальня с отдельной гардеробной. Кабинет – пространство для работы из дома в тишине и покое. Роскошная ванная комната – с отдельно стоящей ванной и стеклянным душем. Отдельный туалет для гостей. Хозяйственное помещение или прачечная.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСНАЩЕНИЕ: Газовое отопление с современным котлом и обширной системой отопления. Кондиционирование на каждом этаже (отдельные блоки управления). Расширенная система сигнализации с мониторингом (наружные камеры + датчики движения). Интернет – подключение, готовое к использованию в офисе. Хозяйственное здание. 16 парковочных мест, включая крытые навесы – идеально также для клиентов или сотрудников. Территория огорожена, ухожена, с большим количеством зелени и возможностью отвлечься. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – МЕСТО, СОЧЕТАЮЩЕЕ ТИШИНУ С ДОСТУПОМ К ГОРОДУ: Граница с Чехией – 2 км (5 мин). Центр города Чесын – в нескольких минутах езды. Устрон – 15 мин (15 км). Фридек-Мистек – 15 мин (28 км). Остравa – 30 мин (38 км). Бельско-Бяла – 20 мин (38 км). Катовице – 45 мин (80 км). Вена – 3 часа (320 км). Недвижимость идеально подходит для предпринимателей, ищущих престижную компанию с жилой частью или для мног.Generation families – two independent apartments. Для инвесторов – возможность разделения на 3 функциональных блока (коммерческое пространство + две квартиры) и получения дохода от аренды. Если вы ищете объект недвижимости, сочетающий комфорт личной жизни, представительскую рабочую зону и инвестиционный потенциал – это предложение полностью оправдает все ваши ожидания. Мы рады пригласить вас связаться с нами для более подробного знакомства и организации удобного времени для посещения. Эта исключительная новость не будет долго ждать своего нового владельца! ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА БЕЗОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПРОСМОТР. Покупая недвижимость у нашего агентства PENTHOUSE – недвижимости, вы гарантированно получаете безопасность сделки, обеспеченную страховкой. Мы предлагаем бесплатную помощь в получении ипотеки или наличного кредита, предоставляя вам выбор из множества банков, и подберем для вас лучшее предложение. Юридическая справка: информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и далее Гражданского кодекса.

Технические параметры:
Площадь: 320,0 м²
Количество спален: 7
Этаж: 1
Построен: 2017

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Екатерина Бзура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-przestrzenia-dla-biznesu-ID4xJX1