На продажу предлагается исключительный дом с видом на озеро Вейсунек — сердце Масурии! Если вы мечтаете о комфортном доме с красивым садом, вблизи озера и окружённом природой Масурий — этот объект в Вейсунах удовлетворит все ваши пожелания. Расположение: Вейсуны, гм. Ручайне-Нида. Недвижимость расположена в очаровательной тихой деревне Вейсуны, прямо у озера Вейсунек. Это место радует тишиной, зеленью и просторными просторами. Всего несколько минут на машине до Ручайне-Ниды — известного масурийского курорта с отличной гастрономией, марины и удобным доступом. Также рядом Гузьянка с популярной шлюзовой гидротехнической сооружением и сезонными рыболовными точками. Не так далеко от города Вежба, откуда можно переправиться через озеро Бельдань на паромной переправе и быстро добраться до Миколайек. Дом для одной семьи + квартира над гаражом. Участок включает надёжно построенный жилой дом с 3 этажами и возможностью обустройства просторной мансарды. В комплект с зданием входит двухмашинный гараж с дополнительной квартирой на верхнем этаже. Основные параметры здания:

• Площадь здания: 134,12 м²
• Общая площадь: 253,19 м²
• Жилая площадь: 196 м² (включая высокий цоколь — 74,3 м²)
• Объём: 939,42 м³
• Количество комнат: 5
• Количество ванных комнат: 3
• Общее количество комнат: 9
• Балкон с видом на озеро
• Мансарда/чердак под обустройство

Здание выполнено из шведского кирпича, дополнительно утеплено пенополистиролом (10 см). Толщина стен — 45 см. Крыша покрыта керамической черепицей. Высота цоколя — 2,6 м, полностью функциональный. Стандарт и оборудование:

• Полы: паркет из дерева + плитка
• Окна ПВХ с двойным остеклением
• Камин с распределением тепла через кухню
• Газовое отопление — бак 3000 л
• Водоснабжение из сети, городская канализация
• Молниеотвод на крыше
• Асфальтированный подъезд, благоустроенная территория
• Мебель включена в стоимость

Гараж + квартира:

• Двухмашинный гараж: 48 м²
• На верхнем этаже — независимая квартира с мини-кухней и ванной — идеально подходит для гостей или под аренду

Земельный участок и сад:

• Площадь участка: 1800 м²
• Ухоженный сад с многочисленными насаждениями
• Обособленные зоны отдыха — с стороны озера и между зданиями
• Вид на озеро с первого этажа и мансарды

Налог на собственность: всего 1236 злотых в год. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет покоя, близости к природе и возможность наслаждаться всеми прелестями Масурии — как в частной жизни, так и на коммерческой основе. Заинтересовались этой недвижимостью? Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем показ! Мы поможем вам оформить выгодный наличный или ипотечный кредит. Настоящее объявление носит информационный характер и не является предложением о продаже в соответствии с Гражданским кодексом. Копирование, распространение, электронная обработка и передача содержания объявления без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 253,19 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 3
Этаж: 1
Построено: 1995

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Катаржина Ользынска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-widokiem-na-jezioro-wejsunek-ID4viO6