Исключительный дом – Замарски | Чендзин

Submit Property

Selling

Исключительный дом – Замарски | Чендзин

zł 1.900.000

(0)
6 Views
авг 29, 2025

Slaskie, Cieszyn, Zamarski

Description

Исключительный дом с бизнесом в комплекте – Замарски | Чендзин
Этот адрес — это не просто дом, а концепция жизни и работы в одном.
Площадь 320 м² так спроектирована, чтобы вы могли управлять бизнесом на первом этаже, жить в лофт-стиле на верхнем этаже и одновременно получать дополнительный доход от отдельной квартиры.
Это предложение предназначено для тех, кто хочет больше: предпринимателей, инвесторов, семей с несколькими поколениями. Здесь нет компромиссов — пространство, престиж и функциональность гармонично сочетаются.

Ключевые преимущества

Первый этаж: коммерческое помещение + студия-апартаменты
- отдельный вход, ресепшн, зал ожидания, санузлы — готово для офиса, выставочного зала, услуг, салона красоты/спа, обучения
- дополнительная квартира с мини-кухней и ванной — отлично подходит для гостей, семьи или в качестве арендного жилья
Верхний этаж: лофт-стиль апартаментов
- представительная гостиная с террасой и видом на зелень
- кухня с островом и кладовой — сердце дома
- главная спальня с гардеробной
- кабинет для удаленной работы
- премиум ванная: отдельно стоящая ванна + душевая кабина
- отдельный туалет и прачечная
Участок 15,7 соток — ухоженный сад, полностью огорожен, хозяйственное строение
16 парковочных мест — включая навесы (для клиентов, сотрудников или семьи)
Безопасность и комфорт: кондиционер, теплый пол, охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет

Расположение, подходящее вам

2 км от границы с Чехией
Центр Чендзина — 5 минут
Устрон — 15 минут
Острава — 30 минут
Катовицы — 45 минут
Вена — 3 часа

Близость к границе и транспортным путям дает преимущество: бизнес-экспозиция, быстрый доступ, международная среда.

Для кого это?

Предприниматель → престижное расположение для штаб-квартиры компании с жилыми удобствами
Инвестор → разделение на 3 блока (коммерческое пространство + 2 квартиры) и доходы от аренды
Многопоколенческая семья → независимость, комфорт и общее пространство

Почему эта недвижимость?
Потому что она сочетает деловой и личный стиль жизни в одном инвестиции.
Потому что она предлагает готовый премиум-продукт без компромиссов.
Потому что она уникальна — такие объекты не представлены на рынке.

Если вы ищете место, которое работает для вас и вашей семьи, то вы его только что нашли.
Позвоните — я расскажу больше и покажу лично, почему это один из самых интересных адресов в Чендзине и окрестностях.

Технические характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Спальни: 7

Продавец: Гжегож Галько

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-zamarski-cieszyn-ID4xQPj

Overview

Property ID: 1178aac1-020d-478c-b356-b31fd3a39455

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 7

Square: 320 m²

Parking Spaces: 16

Available From: 2025-08-01

Price per m²: 5938