Рады представить на продажу готовый и полностью оборудованный дом с жилой площадью 147,11 м² (168 м² по скатам) + отдельно стоящий гараж 25 м² и две террасы в объемной части здания, введенные в эксплуатацию в 2025 году. Дом расположен на участке площадью 748 м² с автоматическими воротами и ухоженным садом с системой полива травы и капельным орошением растений, а также дождевой водой, собираемой с крыши. Газон укатан рулонами, под которыми проложена мышеустойчивная сетка.
Автобусная остановка в 200 м, прямое сообщение с Варшавой.

Дом имеет 2 этажа (цоколь и мансарда) и находится в Новых Грохалях с прямым выходом в Заповедник Ивы Вислы и хорошим доступом к трассе S7 и Варшаве. Он отапливается газовой печью и камином (печкой). В доме имеется водяное отопление пола и радиаторы на фасаде на первом и втором этажах. В доме установлена система умягчения и фильтрации воды из колодца. В землю закапаны газовый бак (собственный) и септик объемом 8 000 л.

Объект включает:
Цокольный этаж дома 98 м² + гараж 19,7 м²:
* Тамбур (3,2 м²),
* Кухня (12,1 м²),
* Гостиная с кухней (47,1 м²) с выходом на террасу,
* Ванная комната с душем (10,8 м²),
* Комната (11,4 м²),
* Комната (16,0 м²),
* Гараж (19,7 м²),
* Гардеробная (9,5 м²),

Первый этаж 31,4 м² (51,5 м² по скатам),
* Тамбур (5,7 м²),
* Комната 1 (14 м²), 22,7 м² по скатам
* Комната 2 (12,9 м²), 19,60 м² по скатам
* Ванная (2,0 м²), 3,4 м² по скатам

Окна дома выходят на 4 стороны света.

Часть территории выложена брусчаткой. Вокруг дома стоит стальной забор на фундаменте.
Дом подключен к муниципальному водопроводу и электросети. Имеет собственную систему видеонаблюдения, противо-взломные шторы и видеодомофон.

Юридический статус:
Отдельная собственность.
Вы можете приобрести недвижимость по ипотеке.

Рекомендует
Адам Муравски.
Консультант по недвижимости,
Westa Home
тел. 697479555

Технические характеристики:
Площадь: 168,0 м²
Спален: 5
Год постройки: 2024

Дополнительные функции:
Мансарда: да
Многослойный: да
Возможна ипотека: да

Продавец: Адам Муравски

Контакт: 697479555

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamien-mieszkanie-na-dom-rezerwat-wikliny-wislane-ID4xlUH