Отсутствие налога PCC и комиссии за офис! В продаже — готовая к инвестициям недвижимость площадью 70,40 м² на ул. 6 Sierpnia 70B. Помещения состоят из четырех спален, мини-кухни, ванной комнаты и туалета. Цена за м² — брутто с учетом НДС 23%. Помещения доступны немедленно. Инвестиционная недвижимость расположена в современном частном общежитии CHILL INN — здании, введенном в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Помещения оборудованы так, как показано на фотографиях: каждое помещение оснащено кроватью с матрасом, шкафами и столами. В мини-кухне — встроенная мебель, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, шкаф, холодильник и обеденный стол со стульями. В ванной комнате — душевая кабина и шкаф под раковиной. В этом здании расположено 57 помещений площадью от 32,33 м² до 57,48 м². Есть возможность приобрести паркоместа для выбранных помещений по брутто цене 49 200. Проданные помещения имеют 10-летний договор аренды с доходностью 6 % от чистой стоимости. Общежитие Chill Inn — премиальный инвестиционный проект на рынке Lodz, находящийся неподалеку от центра, рядом с Медицинским университетом. В составе комплекса 57 помещений, содержащих 153 комнаты, готовых принять 165 жильцов (на данный момент полностью сданы в аренду). Современность объекта включает: систему бесконтактного входа, круглосуточную стойку рецепции, велозхожий, парковку, зону отдыха и учебу, прачечную (стиральные и сушильные машины) и общую крышную террасу — популярные элементы среди молодежи. Покупка коммерческих помещений в частном общежитии предназначена для сдачи в аренду преимущественно студентам — отдельная собственность на помещение, отдельный чистый земельный участок и ипотечный регистр, а также доля в общей собственности. Так как это коммерческое помещение, предназначенное для краткосрочной или долгосрочной аренды студентам (или сотрудникам компаний), покупатель может отказаться от уплаты НДС по ставке 23%, при условии, что он является плательщиком НДС и действует как активный налогоплательщик. Настоящий материал подготовлен компанией-продавцом для рекламных целей. Инвестиции, представленные в материале, связаны с инвестиционным риском: инвестор должен учитывать возможность потери вложенных средств. Компания не гарантирует достижение инвестиционных целей или получение конкретной прибыли и результатов, которые зависят от множества факторов, включая рыночные условия, не зависящие от компании. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуется ознакомиться со всей документацией, информацией от компании и рыночной ситуацией по рассматриваемым инвестициям. При возникновении дополнительных вопросов инвестор должен обратиться в компанию или получить консультацию у независимых советников. Настоящий материал не является основанием для принятия решений об инвестициях и не представляет собой консультационную услугу, предложение в соответствии с Гражданским кодексом, предложение подписаться или приобрести акции или ценные бумаги, а также рекомендации по вложению средств. Информация в данном материале не освобождает клиента от необходимости проведения собственного анализа и оценки инвестиционного риска. Польза и риск инвестиций — всегда индивидуальное решение клиента. Этот материал подготовлен компанией для информирования потенциальных инвесторов в полном объеме и добросовестно, согласно своим знаниям и убеждениям. В материале не учитываются налоговые и сборные особенности клиента, которые зависят от его индивидуальной ситуации. КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ: Павел Пличта 732850500, +48 732850499. Больше квартир на нашем сайте AJ Promotion — ваш офис недвижимости. Содержание данного объявления не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 70,4 м²
Спальные комнаты: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2021

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Готово к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Павел Пличта

Контакты: 732850500, +48 732850499

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajety-lokal-z-10-letna-umowa-najmu-zwrot-6-ID4vYCU