ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Представляем просторный дом, расположенный в Тыхы в очень востребованном районе - между озером Папроджаны и ТРЦ Gemini. Он находится в окружении современных низких жилых зданий/квартирных домов с полуотделкой. Здесь отсутствует чрезмерный поток транспорта и выхлопные газы. Это место для отдыха и уединения от городской суеты, а для любителей активного отдыха в пределах нескольких сотен метров расположены велосипедные дорожки, пешеходные тропы и др. Тип здания — двухэтажный полудом с неиспользуемым мансардным этажом. Первый этаж (91,70 м²): - кухня, - столовая, - гостиная, - ванная + WC, - котельная/кладовая, - холл, - гараж (22,40 м²). Второй этаж (79,65 м²): - 4 комнаты, - холл/коридор, - ванная + WC, - балкон (отдельный вход из двух спальных комнат). Объект спроектирован с учетом потребностей многосемейной семьи, обеспечивая ощущение простора, комфорта, а интерьер выполнен в современном стиле. Возможность припарковать три автомобиля (один в гараже + два на подъездной дорожке). На восточной стороне просторная гостиная, открытая на остальную часть первого этажа. Она служит центром развлечений и семейного времяпрепровождения. Кроме того, есть камин с водяным контуром, который, помимо функции отопления и дополнительного распределения тепла по всему дому, безусловно создаст уютную атмосферу в холодные зимние дни. На западной стороне — кухня с обеденной зоной, отделенной буфетом. Мебель и техника в кухне выполнены в современном стиле. Доступ на террасу и в сад осуществляется через остекленные двери, обеспечивающие дополнительное освещение. Терраса выполнена в стиле садового двора, частично встроена в структуру здания. Дополнительная кровля над террасой образует балкон на втором этаже. Терраса — отличное место для размещения зоны отдыха и гриля в летний сезон. В саду расположен сарай для хранения дров. Установлена система полива. На первом этаже также расположена отдельная ванная и котельная/кладовая, обеспечивающие прямую связь между гаражом и холлом. Холл оборудован встроенным стеклянным шкафом и кажется визуально больше. Под лестницей организовано дополнительное хранилище. Лестница выполнена из дерева, перила — из стекла. Первый и второй этаж дома оснащены уютной и функциональной системой освещения, создающей уникальную атмосферу вечером и ночью. На втором этаже расположены 4 комнаты, доступных из общего коридора, и вторая ванная с WC. Некоторые комнаты дополнительно освещены через оконные порт-фендеры, защищенные перилами. Спальные комнаты, расположенные на восточной стороне, имеют собственный отдельный вход на балкон. Над основной частью второго этажа — невысокое пространство неиспользуемого мансардного этажа (люк опущен из потолка). Объект оборудован сигнализацией. Гараж и входные двери — противосъемные. Дверь в гараж автоматическая. На первом этаже проложено отопление под полом (за исключением гаража), на втором — частично радиаторное отопление (спальни), и частично — теплый пол (ванная, холл у лестницы, гардероб). Полы покрыты gres и деревом/панелями. Дом также оборудован центральной пылесосной системой — один разъем для первого этажа и один — для второго. Площадь участка — 501 м². Мебель/оборудование могут стать предметом продажи — по договоренности. Дом готов к заселению, отделочные работы/оборудование выполнены дизайнером в 2014-2015 гг. (приобретен у застройщика в закрытом состоянии в конце 2013 года). Дом не требует крупных вложений; рекомендуется сделать косметический ремонт или заменить изношенные элементы, например, обновить окраску стен, заменить напольную окантовку и др. Непосредственная зона окружена местным планом, символ MN — зоны индивидуального жилого строительства. Дата продажи/выдачи зависит от приобретения нового объекта недвижимости. Обмен/расчёт за цену продажи на новую квартиру/дом типа sigma площадью 90-100 м² в Тыхы до 1-1,2 миллиона злотых возможен. Обязательные условия: 1) хорошее расположение, 2) новое строительство (не более нескольких лет), 3) сад или очень большая терраса (подходит для питомца), 4) высокий уровень внутренней отделки без вложений (или в состоянии застройщика до 700-800 тысяч). Мы бесплатно поможем в получении наиболее выгодного финансирования для покупки недвижимости. Содержание этого объявления подготовлено на основе информации, полученной от владельца недвижимости, и может быть обновлено. Это объявление не является офертой в рамках Гражданского кодекса, а предназначено только для информирования.

Характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Камиль Сейка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-paprocany-4-sypialnie-ID4xCTA

}```#END#}】}] }```#END#}**{