Уникальное предложение на рынке!

Машиноместо, сад с рулонным газоном, кондиционер, солнечные панели 3,8 кВт —

ВСЁ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ!!!

Цена 569,000 ЗЛТ нетто + 23% НДС — возможность возмещения НДС

Возможно вычесть 23% НДС!!!

Предложения ARIUM invest: дома у моря в Сарбиново. Этот уникальный, уединённый комплекс круглогодичных домов расположен в живописной зелёной зоне всего в 350 м от пляжа. Идеальное место для отдыха и релаксации. Продуманы до мелочей, с акцентом на комфорт и функциональность.

Сарбиново — очаровательный прибрежный город с красивой променадной зоной и множеством ресторанов. Одним из главных развлечений является живописный кварцевый широкий пляж. Местоположение выбрано из-за близости к Мельно, Колобжегу и другим популярным курортам. Активный отдых обеспечивают аренда водного снаряжения или велосипедный маршрут Velo Baltica длиной 245 км, где можно полюбоваться великолепным побережьем Балтийского моря.

На первом этаже расположена гостиная с мини-кухней, просторная ванная и подсобное помещение. На втором этаже — две большие спальни и ванная комната. В стоимость входит частный сад и машиноместо прямо у входа. Дом в стиле “ла Балтия” рассчитан на 7 спальных мест. Может стать отличным инвестиционным продуктом с хорошей прибылью или уютным личным оазисом.

Низкие эксплуатационные расходы круглый год обеспечиваются тепловым насосом с системой теплого пола по всему дому и энергоэффективными кондиционерами с функцией нагрева. Также установлены солнечные панели мощностью 3,8 кВт, что обеспечивает использование возобновляемых источников энергии и значительно снижает расходы на отопление.

Стандарт застройщика:

Стены

• Фасадная штукатурка
• Металлические листы на цоколь
• Экспеновая пена 15 см
• Керамический блок 25 см
• Внутренние штукатурки
• Трехкамерные окна + электрошторы

ПОТОЛО НА УРОВНЕ ПОДПОЛА

• Бетонная стяжка 6 см
• Экспеновая пена 5 см
• Железобетонное перекрытие 24 см

КРЫША

• Металлический лист на цоколь
• Бруски из сосны 5х4 см с шагом для кровли
• Прогоны – бруски 2,5х5 см
• Ветрозащитная мембрана с армированием 300 Н, паропроницаемая
• У frustrated из 8х20 см
• Минеральная вата толщиной 30 см
• Гипсокартон на стальной или деревянной раме

ТОПЫ

• Бетонная подушка 8 см
• Экспеновая пена 15 см eps 100
• Гидроизоляционная пленка 2 раза при нахлесте или термический сварочный войлок
• Бетон 10 см
• Механически уплотненный влажный песок
• Грунт после замены

ИНТЕРЬЕРНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

• Монтаж отопления «теплый пол»
• Завершенная электропроводка с розетками и выключателями белого цвета
• Гидроиоляция и подключение водопровода и канализации — кухня и ванная по проекту
• Готовые цементные полы под грунтовку и укладку напольных покрытий
• Стены и потолки отделаны гипсокартоном или штукатуркой
• Подготовка ниш под дверные рамы
• Ванной подготовлены для укладки плитки и белых аксессуаров
• Трехкамерные пластиковые окна с внешними электрошторами
• Отопление с помощью кондиционеров с функцией нагрева в каждой комнате
• Стандартный комплект солнечных панелей 3,8 кВт для каждого здания

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

• Забор: сетка
• Парковка — гравий из гранита
• Брусчатый дорожки
• Уличные лампы вдоль дорожек
• Блок для мусора

Дополнительно предлагается внутренняя отделка от 89,000 ЗЛТ брутто

Стандартная отделка “под ключ” — 149,000 ЗЛТ брутто

СТАНДАРТ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ “ПОД КЛЮЧ”

• Индивидуальная кухня с техникой: индукционная плита, вытяжка, духовка, посудомоечная машина
• Гостиный шкаф
• Стол с стульями
• Угловой диван с функцией кровати
• Кофейный столик
• Ванная с отделкой из греса и душевой кабиной
• Мебель для ванной
• Белые двери
• Керамическая плитка на лестнице
• Лампы
• 3 комода
• Обувной шкаф
• Шторы с занавесками
• Кровать
• 2 шкафа-купе
• Зеркало
• Стена с телевизором и кухней из старой кирпичной отделки
• Пол первого этажа — грес
• Пол второго этажа — панели
• 3 кондиционера с управлением через Wi-Fi
• Терраса из железобетонной плиты

Технические характеристики:

Площадь: 73,0 м²

Спальни: 3

Этаж: 0

Год постройки: 2026

Продавец: ARIUM investment

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-80m2-pompa-ciepla-klima-panele-foto-350m-od-morza-ID4xbzM