Агентство недвижимости Landowscy предлагает вам объект недвижимости с домом.

Объект расположен на участке № 327, в деревне Осиек, в Старогардском повяте, по улице Вчасова, на участке с одноэтажным жилым домом с полуцокольным этажом, частично цокольным.
Осиек — это район Тухольских лесов и нескольких важных озер региона. Расположено примерно в 30 км от Старогарда, 92 км от Гдыня и также 92 км до Бялой Подляски.
Описание участка № 327
Участок находится в зоне, не покрытой местным планом застройки, обозначенной как B — жилые зоны. У участка есть подъезд к муниципальной дороге — участок № 562/21.
Площадь — 550 м²
Участок треугольной формы с длинами сторон около 43 м x 15 м x 40 м x 12 м.

Инженерные коммуникации:
Водопровод, электроснабжение, закрытая септик-танк.

Описание дома
Двухэтажный дом, частично цокольный, с частично пригодным для проживания чердаком, общей площадью около 65 м² + цоколь около 10 м². Построен в 1980-х годах как круглогодичный дом типа Бтрада. В 2010 году проведена капитальная реконструкция: утепление стен, установка металлической крыши, монтаж камина и укладка плитки на кухне.
На западной стороне участка расположена остекленная веранда и кирпичный гриль.

Ориентация дома
Окна выходят на два направления — запад и восток.

Строительные материалы
Бетонный блок, газобетон, кирпич, деревянная несущая конструкция с металлической кровлей.

Отопление — основное отопление осуществляется твердотопливной плитой. Кроме того, в гостиной установлен дровяной камин. Окна ПВХ с двойным остеклением. Горячая вода поступает от плиты или котла.

Примерные площади комнат на первом этаже

• Гостинная — 22,40 м²
• Кухня — 7,80 м²
• Ванная — 2,60 м²
• Вестибюль и коридор — 7,10 м²
• Терраса — 12 м²

Примерные площади комнат на первом этаже

• Спальня I — 11,2 м²
• Спальня II — 13,9 м²

Предлагаемый объект требует доработки и отделки (обе комнаты на первом этаже), но в целом — дом готов к заселению.

Вся территория представляет собой очаровательный уголок, идеальное место для отдыха или постоянного проживания.

Но самое важное о данном объекте — его расположение всего в нескольких метрах от одного из самых живописных озер региона — Черного озера.
Черное озеро — типичный трапециевидный котловинный lake, образованный отступанием glacier. Площадь озера менее 2 км², максимальная длина — свыше 5 км. Водоем характерна значительная глубина и довольно крутые склоны.

Эта особенность объясняется тем, что вода этого озера почти черная, цвета морской пучины, вызванная обилием торфяных отложений на дне. Купание в торфе — отличный способ борьбы с ревматическими заболеваниями и гинекологическими проблемами.

Дополнительно, муниципалитет позаботился о создании красивого песчаного пляжа и большого причала. Стоит отметить, что Черное озеро находится в зоне тишины с 1978 года и принадлежит Государственному казначейству.
Мы рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с объектом по предварительной договоренности!

Гарантируем новым покупателям:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,

Гжегож Павликовский, лицензированный посредник PPRN, номер лицензии 23475; телефон 735 884 501

Данное объявление предоставляется исключительно для информации, не является офертой в соответствии со ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация, представленная в наших объявлениях, была актуальной и надежной. Информация была получена на основании заявлений продавцов. В приложенном плане участка и измерениях указаны ориентировочные данные.

Технические характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1980

Продавец: Гжегож Павликовский

Контакт: 735 884 501

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-nad-pieknym-jeziorem-czarnym-ID4vHpP#map