Рады представить вам предложение о продаже уютного объекта недвижимости, состоящего из участка площадью 6 соток, на котором расположен круглый год используемый коттедж с присвоенным номером. Коттедж был построен в начале 1980-х годов, и сегодня он хорошо ухожен и идеально отделан. Имеется документ, позволяющий использовать объект, что нехарактерно для зданий такого типа, построенных до 2000 года. Площадь жилых помещений дома составляет 43 м², по нормативам (приблизительно 60 м² по полу). Отличная планировка комнат создает ощущение, что дом имеет большую площадь, чем указано выше. На первом этаже расположена основной комната с камином и выходом на просторную террасу; в нише комнаты расположен большой стол, поэтому это место также служит столовой. Благодаря большой остекленной части комната хорошо освещена. Также на первом этаже находится ванная комната с небольшой ванной и маленькая кухня. Отличной идеей является вторая терраса, которая доступна из кухни. В солнечные дни терраса может использоваться как дополнительно место для обедов или для утренних кофе. Жилая мансада состоит из закрытой спальни и большой мансарды с спальными местами (есть возможность переделать мансарду во вторую отдельную спальню). Из мансарды имеется доступ к балкону. Կоттедж расположен на бетонной плите, которая лежит на фундаменте, выполненном в середине здания. Конструкция и отделка коттеджа выполнены из ларжевой древесины, что является значительным преимуществом, поскольку эта древесина устойчива к вредителям, таким как древесный червь. В гостиной и ванной сделаны специально изготовленные и интегрированные порцеляновые плитки по дизайну ceramicного художника г-жи Марии Конажевской-Вшолек. Коттедж накрыт новой металлической кровлей (2024 год), а стены и наклоны утеплены пенополистиролом. Коммуникации: электроэнергия, вода из собственного колодца, канализация. Участок расположен в лесу с несколькими красивыми соснами. Кроме того, участок полностью благоустроен с множеством декоративных кустарников. Вдоль границы участка протекает небольшой ручей (без риска затопления — таких случаев не было более 40 лет). На участке также есть сарай для инструментов. Есть прямой доступ к лесу с участка (склон горы Шчебль). Доступ очень хороший по муниципальной дороге с асфальтовым покрытием. У ворот участка расположены два парковочных места. Отличное расположение благодаря быстрому доступу из Кракова (30 минут на автомобиле), а также как место для отдыха и база для поездок на Бескиды Вислоповы, Горце и даже в Татры. Также есть очень хорошо развязанных общественный транспорт в направлениях Краков, Закопане, Рabka Zdrój и Мшана Дольная. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните: 515 410 003 или 18 331 07 59. Приглашаем на просмотр. КОМПЛЕКСНО ПРИНИМАЕТСЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ТРАНЗАКЦИИ — лицензированный агент. Лицензия № 7803. Ответственный агент по выполнению брокерского договора: Аркадиуш Мазгай (лицензия № 7803).

Технические характеристики:
Площадь: 43,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Построено: 1980

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Катаржина Грачац

Контакт: 515 410 003

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-domek-rekreacyjny-w-kameralnym-miejscu-ID4s1R3