На продажу предлагается крепкий дом 2007 года, который прошёл освежающую метаморфозу 3 года назад. Общая площадь здания составляет около 143 м², а жилая — около 193 м². РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ Цокольный этаж — утилитарная часть: - тамбур 4,90 м² - коридор 7,19 м² (12,80 м²) - ванная / подсобное помещение 6,86 м² (7,72 м²) - тренажёрный зал 10,08 м² - гараж 30,46 м² Первый этаж — жилое пространство: - открытая гостиная с обеденной зоной 32,30 м² - кухня 9,12 м² - коридор 9,20 м² - ванная 3,80 м² - комната / офис 11,42 м² Второй этаж — зона для отдыха: - комната 6,56 м² (8,88 м²) - комната 14,54 м² (16,57 м²) - комната 13,02 м² (14,43 м²) - ванная 5,52 м² - коридор 7,33 м² - кладовая 1,21 м² (9,42 м²) Над вторым этажём расположен низкий чердак, который может служить дополнительным складским помещением. Доступ осуществляется через выдвижную лестницу-черевицу. Дом занимает эстетически благоустроенный, выровненный участок площадью 465 м². Благодаря отличному расположению в тихом районе индивидуальных жилых домов с приятным видом на горы, этот вид можно любоваться из сада, с балконов и даже во время завтрака в столовой с утренним кофе. Рядом расположены: - автобусная остановка менее 100 м (направление -> Warszawska Dworzec) - спортивное поле, детская площадка и уличная гимнастика примерно в 400 м, также есть Parcel Locker - продуктовый магазин примерно в 450 м - церковь в Липнике примерно в 850 м - Biedronka, детский сад около 1,5 км Любители пеших прогулок обязательно оценят это место. Прогулка до Страконки занимает около 30 минут. Менее чем за 2 часа можно добраться до Перевала Пржибек, любуясь прудами Липника, Амфитеатром и прекрасными смотровыми площадками по пути. Альтернативно, для ленивых, можно пройти короткий маршрут за 1,5 часа через Страконку ;) Место находится недалеко от центра и хорошо с ним связано. Также обеспечивает быстрый и лёгкий доступ к выездной дороге в Краков, а также к S1 в сторону Живеца или Катовице. Здание построено из прочных каменных материалов, наружные стены толщиной примерно 50 см с утеплением. Подключено к электросетям, газу и водоотведению. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются двухконтурным газовым котлом. Тёплый пол на кухне и в ванной, радиаторы в остальных комнатах. В гостиной — стильный камин-печь. Три года назад дом прошёл реконструкцию, включающую: - Новую лицевую фасадную часть, утепленную крышу и установку новой металлической кровли. - Частичная замена полов, полностью заменены двери. Внутренние помещения перекрашены. - Установлена новая ограда, ворота и гаражная дверь. - Обновлены балконы, установлены новые перила. - Окружность дома выровнена и участок благоустроен. На обоих этажах установлен домофон :) ДОМ ГОТОВ К РЕШЕНИЮ ВЪЕЗДА! Оснащение обсуждается. НА БЛИЗКОЙ ОТСТАНИ, безопасной от складирования отходов Рекомендую и приглашаю на презентацию! Наталия Лисовская

Характеристики:
Площадь: 193,95 м²
Спальни: 6
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Цена по договоренности: да

Продавец: Наталия Лисовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nie-poczujesz-ze-to-lipnik-przekonaj-sie-sam-ID4uJJV