Хочу представить уникальный дом с характером, расположенный в наиболее престижной части Хыби, окружённый пышным частным садом с прудом и каскадной растительностью. Это место, где роскошь встречается с природой, создавая идеальные условия для жизни в мире и комфорте с быстрым доступом в Познань. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Хыби, ул. Розана - Green Estate I – уникальное, престижное место, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и ежедневный комфорт в окружении природы, при этом находясь недалеко от города. Эстейт расположен в одном из самых ценных участков агломерации Познани — в Хыби, у озера Киерске, всего в нескольких минутах езды от центра Познани. Это место, где каждый деталь пространства продумана с учётом комфорта жителей. Улица Розана — тихая, элегантная аллея с широкими дорогами, тротуарами и ухоженной зеленью, создающая впечатление частного закрытого мира. Здания современные, одноэтажные, с жилыми домами и виллами, окружёнными садами, что ещё больше подчеркивает исключительный характер этой части Хыби. Ключевые особенности локации: - Прямое соседство с озером Киерске, с выходом на пляж и марину, что позволяет заниматься активным отдыхом: парусным спортом, купанием, прогулками по берегу и тренировками на беговой дорожке в живописной обстановке. - Престижный район, обеспечивающий приватность, тишину и безопасность, а также подходящую среду для самых взыскательных жителей. - Быстрый и удобный доступ в Познань — всего 15-20 минут до центра города и несколько минут до западного объездного пути и аэропорта Лавица, что обеспечивает полную мобильность. - Представительный характер участка — широкие улицы, современное освещение, тротуары и гармоничный пространственный порядок создают организованное пространство. - Обилие зелени и высокий уровень приватности благодаря просторным зданиям и ухоженным садам, создавая интимную и спокойную атмосферу в повседневной жизни. Green Estate I — место, созданное для тех, кто предъявляет высокие требования к окружающей среде, комфорту жизни в жилой части агломерации и возможностям ежедневного отдыха в природе, при этом не отказываясь от быстрого доступа к центру Познани, престижным школам, аэропорту или ключевым транспортным узлам. ПЛОЩАДЬ: Участок площадью 685 м² — уникальный зелёный анклав, предлагающий своим жителям абсолютную приватность и ощущение гармонии с природой. Пространство тщательно спланировано, создавая уникальный сад, разделённый на зоны для отдыха и встреч с близкими. Ключевые особенности этого уникального участка: - Богатая каскадная растительность, которая естественно делит пространство на уединённые зоны отдыха и развлечений, создавая ощущение частного парка. - Высокая, разнообразная растительность деревьев и кустарников, создающая зелевую стену и полную изоляцию от окружающей среды — идеально для тех, кто ценит тишину, спокойствие и уединение. - Очаровательный пруд с рыбой, который вводит в саде необычный природный микроклимат и служит его представительной декорацией и местом для созерцания. - Терраса для отдыха, доступная прямо из гостиной через большие раздвижные окна HS в центральной части дома, обеспечивающие удобство ежедневного использования и плавную связь между интерьеров и садом. - Зона для барбекю, идеально подходящая для встреч с семьёй и друзьями в живописной зелёной обстановке. - Распределённая автоматическая система орошения, облегчающая уход за садом и поддерживающая растения в отличном состоянии в течение сезона. - Уникальная композиция сада, сочетающая высокие деревья, декоративные кустарники и множество многолетних растений в гармоничное, эстетичное целое, придающее участку характер роскошного частного парка. Этот участок восхищает с первого взгляда — природная, пышная зелень, каскадная растительность и тщательно продуманные зоны отдыха создают пространство с уникальной, почти медитативной атмосферой. Идеально для тех, кто хочет совместить жизнь в доме высокого стандарта с ежедневным контактом с природой и комфортом полной приватности. ДОМ: На продажу предлагается уникальный односемейный дом площадью 293,57 м², выделяющийся своим уникальным характером и необычным внутренним микроклиматом. Это место создано для тех, кто ценит неординарную архитектуру, восточные мотивы и абсолютную приватность жизни в окружении зелени. Объект предложения — отдельно стоящее здание с различной формой, построенное в 1996–1998 годах, полностью расширенное в 2008 году. Вновь созданное здание служит связующим звеном между старой жилой частью и новым гаражом с жилым и мансардным этажом и зимним садом на два уровня. Изначально построено из деревянных материалов, с кирпичной частью в цоколе. Дополнительная часть выполнена по традиционной технологии с керамическими блоками и минеральной ватой. Вся конструкция завершена и меблирована со вкусом, редко встречающимся на местном рынке недвижимости. Дом впечатляет не только своей формой, но прежде всего интерьерами, переносящими вас в мир марокканских риадов, тосканских вилл и колониальных резиденций. Каждый элемент продуман — от украшений и отделки до декоративных деталей из разных уголков мира. - Уникальный стиль интерьера — ориентально-деревенский декор с мебелью ручной работы, декоративными зеркалами, деревянными окнами и тяжёлыми тканями. - Гостиная с камином — кирпичные стены, колонны, балочные потолки и камин в центральной части придают тепло и величие пространству. - Ванные комнаты в стиле риад — отделаны природным камнем, деревом и декоративной плиткой, с зеркалом в резной рамке и орнаментальными лампами. - Зона дневного пребывания — открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и зону отдыха, идеально подходящее для семейных и дружеских встреч. - Этаж с мезонином — уютный камин и телевизионный уголок с видом на атмосферный сад. - Натуральные материалы и оборудование высокого класса — дерево, кирпич, камень, стильная плитка и декоративные штукатурки создают уникальную, роскошную атмосферу. - Выход на террасу через большие окна HS — соединяет интерьер дома с садом, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Это дом, где каждый день становится особенным — пространства наполнены светом, теплом натуральных материалов и ароматом дерева, создавая атмосферу роскоши и уюта. Идеально для тех, кто ищет уникальное место для жизни с быстрым доступом в Познань, окружённое зеленью и престижной виллойным застройком.