Уникальная квартира с большим садом, крытой террасой и всей мебелью – современный стиль и комфорт в самом центре Опатковице!

Компания Home Estate Przewoz рада представить стильную квартиру площадью 55,24 м² с кондиционером, видеонаблюдением и красиво оформленным садом с террасой, расположенную на улице Леона Петражецкого.

Идеально подойдет для семьи, пары, одного человека или в качестве инвестиции!

Описание недвижимости:
Квартира площадью 55,24 м² расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома в таунхаусе.
Вокруг квартиры расположен красиво благоустроенный сад площадью более 250 м², с индивидуально оформленной крытой террасой, идеально подходящей для отдыха в любое время дня. Вся территория дополнена уютным деревянным сараем и тщательно подобранной растительностью, создающей теплую и гармоничную атмосферу.
Для безопасности установлена система видеонаблюдения и функционирующие шторы «день-ночь». Незабываемая атмосфера создается пением птиц, сопровождающих рассветы и закаты, наполняя пространство уникальным сельским климатом.
Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, покой и единство с природой.
Расположение также позволяет адаптировать объект под тихий бизнес!

Планировка квартиры включает:
- просторную, светлую гостиную с выходом на террасу и сад (20,35 м²),
- полностью оборудованную кухню с встроенной мебелью и необходимой бытовой техникой, а также с окном и выходом в сад (8,35 м²),
- светлую и уютную спальню с большим шкафом и рабочей зоной (12,32 м²),
- просторную ванную комнату с душевой кабиной и двумя отдельно стоящими умывальниками (5,16 м²),
- функциональный тамбур (5,91 м²),
- закрытую прихожую с окном (3,15 м²).

К квартире прилагается одно наземное парковочное место за дополнительную плату в размере 30 000 PLN (обязательно).
Также есть возможность приобрести два дополнительных наземных парковочных места с прямым доступом к саду.

Коммунальные услуги:
газовое отопление с двухфункциональным котлом Vaillant и контроллером,
электричество,
холодная вода,
канализация.

Дополнительные преимущества:
По всей квартире (кроме ванной) уложены высококачественные виниловые панели AC5.
Все окна оснащены шторами «день-ночь», а с кухни установлен москитная сетка.
В спальне установлены внешние жалюзи с дистанционным управлением.
Благодаря юго-восточной и западной ориентации и большому слайдеру на террасу, квартира отлично освещена.
Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой и RTV техникой – готова к проживанию без дополнительных затрат.
Короче говоря – уютная, элегантная и изысканная!

Прямой доступ к квартире осуществляется без лестницы, что делает её похожей на квартиру без арендной платы.
Высота потолков – 252 см.

Расположение и окружающая инфраструктура:
Объект находится в тихой и зеленой части Кракова – в районе Опатковице, на улице Леона Петражецкого. Это отличное место для тех, кто ищет баланс между близостью к природе и быстрым доступом к центру города.
Это идеальное место для семей, пар и одиноких людей, ценящих комфорт спокойной жизни и удобство городской инфраструктуры.
В окрестностях расположены магазины, детские сады, школы, дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта и быстрый доступ к обходу Кракова (S7 / A4).
Рядом также множество продуктовых магазинов, ресторанов, медицинский центр, спортивный центр, Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan, кофейни, овощные лавки и др.
Перед комплексом находится остановка общественного транспорта (линии 175, 243, 475, 610), а железнодорожная станция SKA Krakow Opatkowice – всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет доехать до центра за 20 минут.

Мы стремимся создавать долгосрочные отношения, руководствуясь прежде всего заботой о наших клиентах, которые доверили нам.

Приглашаем связаться с нами для презентации.

Характеристики:
Площадь: 55,24 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: наземный
Построено: 2018 г.
Месячная плата: 230,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни (м²): 8,35

Продавец: Ангелика Фениг

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-ogrod-w-miescie-serce-opatkowic-ID4xVd0