Привлекательные строительные участки поблизости от леса — всего 15 минут от Ченстоховы/Радомско и 3 минуты от Кломнице (административный центр муниципалитета).

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или, может быть, хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий вас к комфортабельной жизни, — это хорошо.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно выгодное расположение — комплекс находится между двумя крупными городскими центрами (Ченстохова — Радомско) и одновременно в уединенном месте (прилегающем к лесу). В непосредственной близости есть доступ к богатой социальной и рекреационной инфраструктуре, включая: супермаркеты, школы, спортивное поле и железнодорожную станцию.

Дополнительное преимущество — proximitéгости муниципалитета и крупных городских центров:

➡️ Кломнице — 3 мин
➡️ Ченстохова — 15 мин
➡️ Радомско — 15 мин
➡️ Клобуке — 28 мин
➡️ Пажецно — 38 мин

✔️ Доступ к ближайшему съезду с автомагистрали A1 занимает 10 минут.

✔️ Железнодорожная поездка на поезде осуществляется по линии Варшава-Запад — Катовицы, остановка находится в 1000 м. Поездка в Ченстохову, как на автомобиле, занимает всего 15 минут.

✔️ Благоприятный микроклимат — прямо рядом с комплексом расположен лес, а регион богат многочисленными агротуристическими хозяйствами и привлекательными туристическими водоемами (включая водохранилище Островы и Тасарки). Кроме того, в районе комплекса расположены целых семь велосипедных маршрутов.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 32 строительных участках разного размера — от 492 м² до 845 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а завершенные геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс примыкает к асфальтированной районной дороге, с доступом к сетям: электричество, водоснабжение и планируемая газовая сеть.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для фермерского и индивидуального жилого строительства.

Благоприятные параметры застройки обеспечивают широкие возможности выбора проекта дома:

— допускаются отдельно стоящие, таунхаусы или рядовые дома,
— коэффициент застройки: 0.02-0.7,
— площадь застройки относительно площади участка до 0.3,
— биологически активная зона: 40%, максимальная высота здания 10 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих промо-акциях.
- Цена участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в дороге к участку.
- Указанные в объявлении цены являются brutto (выдаем счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от гражданского налогового сбора (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем запланировать презентацию объекта.

✅ Если вы ищете надежное и прибыльное вложение или участок для жилых/рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему выгодно инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы — прямые собственники земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельные участки общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем районы для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит вкладывать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно дорожают год за годом, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство домов требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть “произведена” — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, вложения, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, город

offer 4750200 from the LocumNet-OnLine system.

Технические характеристики:
Площадь: 697.0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-adres-dzialki-pod-zabudowe-ID4x3Bo