ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Приглашаем вас приобрести уютный участок в Черадз-Кощельны. Это угловой участок на пересечении улиц Палачёвка и Дебова.
Площадь участка составляет 1397 м² и он расположен в спокойной зеленой части Черадз среди полей, лугов и лесов, окружённый частными жилыми домами. Доступ к участку согласован с муниципалитетом и может осуществляться с обеих улиц (по выбору клиента).
Форма участка — прямоугольная, примерно 25 метров в ширину передней стороны, 56 метров по бокам.
ПЛАНИРОВКА
Согласно местному плану зонирования, участок предназначен для индивидуального жилого строительства категории 5 MN. Минимальный размер участка — 1000 м², при этом условия таковы:
- площадь застройки составляет до 300 м².
- допускается строительство одного отдельно стоящего здания для гаража площадью до 50 м².
- высота здания до двух надземных этажей и:
a. для кровель с уклоном — не более 4,5 м от уровня земли до главной аттиковой или карнизной линии и не более 10,0 м до вершины крыши;
b. для плоских кровель — не более 7,0 м от уровня земли до карнизной линии.
- допускается проведение неинвазивных сервисных услуг, встроенных в жилые здания, с коммерческими помещениями, в соответствии с отдельными нормативами.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен на асфальтированной дороге рядом с другими жилыми домами. Черадз-Кощельны обладает богатой историей владельцев. Сегодня его расположение — отличный выбор для тех, кто работает как в Тарново-Подгорне, так и в Познани. Этот район предлагает зоны для спорта и отдыха.
В непосредственной близости:
- дворец и парк в Янковице,
- Тарновские термальные источники в Тарново-Подгорне,
- гольф-клуб Бытково,
- озёра Лусовские и Непрусевске,
- Центр верховой езды Дафина.
В Черадз есть детский сад и начальная школа.
Расстояние до Тарново-Подгорне — около 9 км, а до Познани — 22 км. Добраться до обоих городов можно автомобилем и автобусом №812.
Рекомендуем для строительства индивидуального жилого дома или для реализации двухэтажного здания.
Все коммуникации доступны на дороге у участка: газ, электроэнергия, вода, канализация и оптоволоконный интернет.

Искренне приглашаем вас проанализировать потенциал этого участка и увидеть его вживую — возможно, это идеальное место для вашего будущего дома или инвестиций.

Технические характеристики:
Площадь: 1397,0 м²

Дополнительные преимущества:
Без комиссии: Да

Продавец: Анна Мажщицкая

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-kawalek-ziemi-w-ceradzu-koscielnym-ID4xmHq