Ищете квартиру с душой, зеленью и функциональной планировкой в тихом районе Вроцлава? Эта просторная, трёхкомнатная квартира, 57 м² + большой погреб (5.4 м²) — всего 62,4 м², расположена на цокольном этаже хорошо ухоженного жилого дома по улице Бискупа Игнацея Красицкого, в сердце зелёного и атмосферного района Карловице.

Квартира:
• Три независимых, светлых комнаты — идеально для жизни и работы из дома.
• Кухня с окном, открытая в холл, с встроенной мебелью и бытовой техникой, включенной в цену.
• Гостиная, расположенная напротив входа — комфортное место для отдыха.
• Большая спальня с просторным шкафом.
• Кабинет или детская — идеально как третья комната.
• Ванная комната после ремонта (примерно 4 года назад) — эстетичная и функциональная.
• Газовое отопление — новый котёл с датчиком температуры (экономия и комфорт).
• Деревянные двери и окна, функциональная планировка, много мест для хранения.
• Доступ к чердаку.
• Просторный погреб.

Уникальные преимущества: два сада исключительно для владельцев квартир!
• Сад перед зданием — ориентировочно 40 м² — место для утреннего кофе, цветов и отдыха на свежем воздухе.
• Сад за зданием — примерно 100 м² — идеально для зоны отдыха, барбекю, игр с детьми или собственного огорода.
Доступен непосредственно задним выходом из лестницы — практично и удобно.

Дом:
• Ухоженные, уютные здания.
• Заменена крыша, чистая лестница,
• Низкая арендная плата.
• Парковочные места перед зданием — зона без платной парковки

Местоположение — Карловице:
Один из самых престижных районов Вроцлава — зелёный, тихий, с малоэтажной застройкой и отличной инфраструктурой.

Транспорт:
• Тихая боковая улица без интенсивного движения
• Хорошая транспортная развязка до центра города — трамвайные и автобусные линии в нескольких минутах ходьбы

Для любителей зелени и активного отдыха:
• Площадь Белзы — площадка для игр, спортивные площадки, роллердром
• Парк Каспровича, парк Марии Дабровски, карловицкая поляна, набережные над рекой Одра, велосипедные дорожки

Доступность:
Квартира доступна для заселения с января 2026 года — сроки могут быть согласованы заранее.

Обязательно свяжитесь со мной — это место стоит увидеть лично.

Технические характеристики:
Площадь: 62,4 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построено: 1930
Ежемесячная плата: 420,0 PLN

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Пётр Каспшак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-ogrodkiem-na-karlowicach-3-pokoje-62-4-m-ID4xE2p