28 ЛЕТ ОПЫТА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Комиссия с покупателя — 0% — комиссия агента оплачивается продавцом. Рекомендую приобрести уникальную недвижимость недалеко от Занемысля и Шрема — в деревне Люцины. Большой участок с историческим красивым парком, частично застроенный жилым домом, который в настоящее время функционирует. ЛЮЦИНЫ — развивающаяся деревня между Шремом и Занемыслем, очень удобно расположенная, тихая и спокойная, с красивыми окрестностями. С восточной стороны — 6 км до Занемысля С западной стороны — 6 км до Шрема Участок огорожен. Площадь участка — 21 289 м². Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, интернет. КРАТКАЯ ИСТОРИЯ: Ферма принадлежала имению Мехлинских, в 18 веке ей владел коллегия иезуитов в Познани. Она принадлежала семье Скжильдевских и находилась в их собственности до второй мировой войны. С 1946 года имение перешло в Государственную казну, в 1947 году оно было разделено, а в 1949 году на его территории создано сельскохозяйственное производственное кооперативное объединение, которое позже было выкуплено частным лицом. Сохранились две впечатляющие исторические въездные ворота — кирпичные, оригинальные, исторические! Один главный с южной стороны, другой с западной. ЗДАНИЕ — в настоящее время жилое: * площадь 100 м² * строительство (расширение) выполнено в 2013 году * материал: кирпич, утеплённый пенополистиролом Планировка: * 3 комнаты, небольшая кухня, ванная комната и коридор * отопление — электроплита более новой модели Дополнительные здания состоят из прилегающих гаражей и подсобных помещений. ПАРК: Площадь парка занесена в реестр памятников под номером 2081/A в 1986 году С богатым разнообразием деревьев (красивые, возрастом более 100 лет) для ценителей природы. На участке расположен пруд с различными видами рыбы. ИНФОРМАЦИЯ О УЧАСТКЕ: * отсутствует местный градостроительный план, по индивидуальному решению об условиях застройки — индекс застройки 5% (для дома в внутри дворовой застройке 407 м²) * жилой и сервисный назначение (H_UZP), допустимая застройка до 10% площади участка, высота здания до 10 м. * класс почвы: BZ, BIVa, RIVa * оснащён, с дополнительным распределением коммуникаций для строительства нового дома ИСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ — ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ПОДОБРАТЬ! Прекрасное пространство в любое время года! БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ТЕЛЕФОНУ И ВО ВРЕМЯ ПРОСМОТРЫ Эксклюзивное предложение. Приглашаю на просмотр.