НА АНГЛИЙСКОМ НИЖЕ

ЗАБ – ПОДХАЛЕ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 7 600 м² С НЕПРЕРЫВНЫМИ ВИДАМИ НА ТАТРЫ + КОНЦЕПЦИЯ 17 ШАЛЕТНЫХ ДОМОВ CLT

Местоположение: Заб, муниципалитет Поронин (примерно 963 м над уровнем моря), в 10 минутах от Закопане

Площадь участка: 7 600 м²

Зонирование (Местный план): 100% жилое и сервисное строительство

Инженерные сети: электроснабжение и канализация рядом

Доступ: удобная дорожная инфраструктура круглый год; благоприятный рельеф

Оценочный отчет: PLN 10 200 000

Цена продажи: PLN 12 500 000

Ключевые преимущества

• Премиальное, редкое расположение – самое высокое поселение в Польше с непрерывными видами на горы Татр (восход и заход солнца).
• Большой, полностью готовый для застройки участок в месте круглогодичного туризма — идеально для роскошного курорта, элитных вилл или бутиковых шале-проектов.
• Гибкая концепция — потенциал для жилого и гостиничного использования.

Анализ мощности / Концепция развития

• Подтвержденная возможность размещения 17 горных шале разного размера.
• Ориентировочная площадь GFA / полезной площади: 1 300 – 1 800 м² (в зависимости от состава единиц).

Проектирование и строительство – доставка CLT

• Можем разработать весь комплекс шале с использованием CLT (перекрестно-ламинированная древесина) — стандарт разработчика от PLN 5 000 за м² чистовой отделки.
• Преимущества CLT: экологическая монолитная деревянная структура, отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, быстрая сборка и классический альпийский стиль.

Целевая аудитория

• Премиальные инвесторы, ищущие уникальный объект-трофей в лучшем горном регионе Польши.
• Варианты сделки: только земля или земля + концепция и/или строительство.

Местоположение и достопримечательности

Расстояния по прямой, дорожные расстояния могут отличаться.

Лыжные подъемники и склоны

• PKL Губаловка — около 5.2 км
• Каспровый Врх (канатная дорога, Кузнице) — около 8.9 км
• Сухе лыжное — около 2.2 км
• Херенда лыжный — около 3.7 км
• Поляна Шимошкова — около 7.2 км
• Носал — около 8.8 км
• Поточках (Заб) — около 1.1 км
• Баня лыжный и фэн — около 11.8 км

Термальные бани и оздоровительные центры

• Термальные ванны Буковина — около 10.7 км
• Горацы Поток (Шафларь) — около 7.9 км
• Термы Чохоловски — около 17 км
• Термальные ванны Бания (Бялка Татджанська) — около 11.8 км

Долины и тропы Татр

• Долина Косьиельска (вход Киры) — около 9.9 км
• Долина Чохоловска (вход Сивой Поланы) — около 10.6 км
• Долина Страцыска (водопад Сиклавица) — около 7.7 км

Обязательные к просмотру в городе

• Променад Круповки — около 5.9 км
• Лыжный прыжок Великая Крокив (COS) — около 7.4 км
• Аквапарк Закопане — около 5.9 км
• Обзорные площадки Анталовка / Бахледжки Вёрх — около 6.2 км
• Новая: Sky Walk Серце Пороніна (Мале Чиче) — около 11.0 км

Характеристики:
Площадь: 7600.0 м²

Продавец: Кшиштоф Мармушевски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zab-podhale-dzialka-inwestycyjna-7-600-m-koncepcja-17-domow-clt-ID4xIGP