Рады представить вам красивый участок с уютным летним домиком в сердце престижного района Магдаленка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в Магдаленке — престижном городе неподалеку от Варшавы. Живописная, ухоженная и идиллическая атмосфера, просторные территории и богатство — такие первые ассоциации возникают при мысли о Магдаленке. Если добавить к этому очень хорошую транспортную доступность до Варшавы и близость ко всему необходимому в пределах пешей доступности, мы получаем идеальное место для жизни. Участок находится в лучшей части Магдаленки, вдали от улицы Слонеczna, что обеспечивает гармонию с природой и спокойствие, незаменимые в современном ритме городской жизни. Кроме того, стоит отметить, что в этой части города дороги асфальтированные с тротуарами, а не лесные. Недалеко расположен небольшой торговый центр с известным продуктовым дискаунтером, аптекой, магазинами и ресторанами, пиццерией, игровой площадкой и спортивным полем.
ПРОПЕРТИ: Вся собственность в основном состоит из большого участка площадью 1849 м². Это настоящее сокровище с многочисленными насаждениями и деревьями, которые придают очарование и обеспечивают приватность. Участок покрыт местным планом развития, предназначенным для индивидуального жилищного строительства. План предусматривает следующее:

• 1) Основное назначение — обширное односемейное жилое строительство на участках с лесными насаждениями, только в виде отдельных домов.
• 2) Разрешенные виды использования:
  • a) Непримечательные, жилые услуги, встроенные в жилые здания, как вспомогательная функция.
  • b) Парковые насаждения и другие благоустроенные зеленые зоны, включая деревья и кустарники.
  • c) Внутренние подъездные дороги, необходимые для обслуживания жилых комплексов и парковок.
  • d) Гаражи и другие вспомогательные здания, сопровождающие жилые дома, при условии соблюдения линий застройки и всех других требований к развитию.

Правила для зон с символом MNe включают:

• 1) Максимальную чистую плотность застройки 0.2
• 2) Минимальную площадь участка 1800 м² с допуском до 10%
• 3) Максимальный процент застройки — 20%
• 4) Минимальную долю биологически активных зон — 75%
• 5) Минимальную ширину фасада участка — 25 м.

Можно построить не более одного жилого дома на участке. Также на участке расположен уютный летний домик с кухней, гостиной и ванной на первом этаже, а в мансарде — небольшая спальня. Это отличное решение для постройки — вы можете построить дом внутри участка и наслаждаться атмосферой в летнем домике. На территории есть зона барбекю, идеально подходящая для встреч с семьей и друзьями. Этот уникальный объект — не только дом и земля, это, прежде всего, место гармонии с природой, уединения и спокойствия, а также близости ко всем удобствам Магдаленки. Идеальный вариант для тех, кто ценит уникальную атмосферу и ищет свое место в этом престижном районе.
ФИНАНСЫ: Вся собственность доступна по цене 2 200 000 злотых. Приглашаем вас на презентацию этого исключительного объекта.
- - ------
Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, заботясь обо всем в одной компании? Помимо помощи агентов по недвижимости в поиске и покупке, мы предоставляем опытных специалистов по кредитам, талантливых дизайнеров интерьеров и ресурсных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы сможете найти объект, финансировать его покупку, разрабатывать дизайн и ремонтировать интерьер, а затем продавать или сдавать в аренду с возможностью передачи объекта нам для управления арендой. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по номеру +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму в объявлении.

Технические характеристики:
Площадь: 1849.0 м²

Продавец: Юстина Рохоза

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadrzewiona-zadbana-dzialka-z-domkiem-letniskowym-ID4pJXd